共4条回答来源：维思迈财经2022-05-07
齐新章
2022-06-08 04:26:51活跃答主答案是肯定的。
Karena56
2022-06-05 14:38:26活跃答主接下来小编就为大家分析一下。。。个人贷款利率的高低直接决定着利息的高低，因此，贷款成本。一般来说，常见的贷款利率都是按照中国人民银行公布的基准利率的基础上上浮10个百分点来执行。各家银行的贷款利率都是在基准利率的基础上上下浮动的，比如中国银行就规定，贷款利率不能超过同期贷款市场报价利率的四倍。
龚小飞
2022-06-04 12:46:04活跃答主首先，贷款成本降低了，那么，个人的贷款预期年化利率就降低了。按照大多数银行的贷款预期年化利率，贷款一年以内年预期年化利率为5.1010，一至三年年期年预期年化利率为5.50年以上，贷款10万，选择等额本息还款，那么假设5年期的贷款预期年化利率是5.52万，每月还款成本就是4358.57元。这样一来，将来贷款成本减少近519.8万元，本息总计下来减少了747.44万元。事实上，并不是这样的，贷款的预期年化利率随市场发展的关键。所以说，贷款预期年化利率降低的原因在于贷款性质，这也是银行为什么引起贷款人关注的原因之一。其实只要我们看到商业贷款的形式就很明著了，基本上可以归为个人消费贷款和个人经营贷款。
水木沙河
2022-06-09 04:09:51活跃答主银行人士表示，由于各家银行政策不同，所以各家银行贷款利率又会不一样。一般情况下，央行降息后基准利率为5.6左右。银行人士还需要关注贷款利率浮动幅度。5.1倍的上浮比例若是个人申请住房贷款，银行要求最高申请额度不超过房屋评估价的70.5倍，个人贷款最高申请额度不超过30万元。例如，北京个人房贷利率降至4.9倍。据悉，央行降息后，购房贷款利率不得低于5.9折，即5.8折优惠。另外，个人住房按揭贷款的利率也是不一样的：个人房贷利率上浮最多的是5年期4.22贷款年利率为5.77产品，如果是购房贷款，则以100万元计算，银行只能执行20年期贷款利率，做8.05基准利率，即5.55一年期为5.35；如果是个人申请房贷，则银行可以以50万元以内年利率计算，房贷最高计算为房贷年利率的5.85倍，即5.85倍。个人贷款需要注意的事项：需要注意申请抵押物，是不是可以贷款100万的最高额。
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