共4条回答来源：维思迈财经2022-05-14
赵风萍
2022-06-08 00:05:23活跃答主小编为大家整理出影响房贷审核能否通过的几种因素。权衡根据自己的收入状况来确定，如果经济状况良好，还款能力较强，那么就有可能获得较高的房贷额度。但是要注意的是，不同银行对还款能力的要求不同，所以购房者想贷款买房的话，一定要提前了解购房政策，因为不同银行有不同的贷款政策和要求。如果贷款额度低，还款能力不足，那么就只能选择无抵押贷款了，无抵押贷款因为有房产，所以贷款额度也比较高。
齐春敏
2022-06-03 03:05:31活跃答主一般情况下，房屋首付由30万、50万、60万四种。对于购房者来说，首付最低要支付40万，而对于那些曾经全款买房的人来说，可能更不能用到这50万块钱。所以，在购房时首付多少才能贷款，还要视具体情况而定。如果是新房，那么首付最低要支付50万，如果是二手房，首付最低需要支付60万。在这个情况下，大家还可以再选择更大的贷款方式。
龚小飞
2022-06-02 21:47:11活跃答主买房子贷款对于不少凑不够钱买房的人来说是一个陌生社会问题，更是很在意的问题是贷款买房时首付多少才能贷款，而且这一问题能决定买房者的经济状况。下面，就和小编一起去看看吧。我们一起来看看吧。贷款买房时首付多少就是我们最常见的三种方式首付：银行贷款、金融机构贷款、放款方式。银行贷款：因为都是商业贷款，贷款买房首付一般会高于房地产的70。金融机构贷款，因为有银行贷款，而且贷款的预期年化利率往往稍高一点。只要借款人能向银行提供足够充足的还款能力，金融机构一般会给出较低的首付，有些高于房屋总价，甚至还可以做到公积金贷款。民间机构贷款：首付也是可以向银行贷款实现的，但在贷款时，也要注意一些细节。
赵颖超
2022-06-08 13:44:54活跃答主个人房产证贷款的条件1.具有合法的身份，有关房产的所有权证明，由产权房的所有人、借款人和共有人同意；2.有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；3.有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；4.在贷款人所购住房建成时，需经贷款人认可的房地产进行评估，如果评估价值比较高，则提供贷款人认可的抵押物；5.贷款人要求提供的其他文件或资料。个人房产证贷款流程1.借款人提出申请。借款人持上述资料向贷款人填写申请表。2.贷款机构对借款人所提供的资料进行审核及资信调查。3.贷款机构审核通过后，与借款人签订借款合同。4.办理房屋产权抵押登记手续，届时未办妥《借款合同》的，根据产权证出卖办理抵押登记手续。5.贷款机构发放贷款。借款人按借款合同约定的还款方式偿还贷款本息。6.贷款结清，贷款结清。
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