共4条回答来源：维思迈财经2022-05-26
齐新章
2022-06-03 15:11:17活跃答主接下来小编就以工商银行为例，大家介绍一下银行贷款买房预期年化利率怎么算。（中国人民银行公布的商业贷款基准预期年化利率如下）。短期贷款六个月（含）4.35六个月至一年（含）4.35中长期贷款一至三年（含）4.75三至五年（含）4.75五年以上4.90由此可见，工商银行贷款买房预期年化利率最低为人民银行公布的基准预期年化利率，银行是可以根据自己的需要在基础上上下浮动的。
边可君
2022-06-05 06:01:11活跃答主才是真正的购房者，这个时候中国银行的房贷预期年化利率是多少。我们从以下三方面来考虑：银行贷款预期年化利率跟基准预期年化利率有关，所以这个预期年化利率银行主要是根据央行的基准预期年化利率来决定的。贷款年限是指10年以内（含10年）的银行预期年化利率。贷款款数额是指个人贷款期限内利息数额与本金额的比例。以10年为例，个人贷款的预期年化利率不得超过基准预期年化利率的四倍，即只要不超过10年，就不算是非法的高预期年化利率。每个银行执行的贷款预期年化利率都不一样，不过一般都是上浮，来浮动幅度不会超过20高的。至于银行贷款预期年化利率，会根据你的贷款性质和你的个人情况来决定。
GUO138QI
2022-06-08 05:02:11活跃答主民生银行的“幸福时贷”和“新房易贷”主要针对象象是具有稳定工作和收入，信用良好的工薪阶层、居住地址人群、公积金缴存和社会缴存人群的中国公积金缴存者，无需抵押担保，如果家庭条件有限，不妨试试申请这种贷款。这种贷款的预期年化利率相对较低，但是还款方式也是要门槛的，对他们的职业性质有一定要求，比如公务员、大型国企及世界500强企业员工等等。此外，这类贷款的预期年化利率相对较高，一般低于同期商业银行贷款。银行五年期以上贷款预期年化利率为4.9倍。
齐晓彤
2022-06-10 18:33:18活跃答主房产贷款利率是多少短期贷款六个月以内4.35六个月至一年5.3565中长期贷款一至三年5.75三至五年5.75五年以上5.9贴现以再贴现的方式收取服务费。房贷利率怎么计算房贷利率：房贷利率按照中国人民银行公布的现行利率执行，当期房贷余额（包括当月住房商业性个人住房贷款和自营性住房贷款）按照当时基准利率执行。计息前利率最高可达85折。贴现利率：下限按照中国人民银行规定的同档次贷款利率执行。贴现利率：贴现利率可根据贷款发放行的现行利率水平确定，如果当期贷款遇到利率调整时，超出的部分将按规定贴现利率，但最高不得超过同档次基准利率的4倍。贴现利率：个人住房商业贷款贴现利率按照央行规定的同期贷款利率执行。
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