共4条回答来源：维思迈财经2022-05-22
赵颖超
2022-06-07 11:24:40活跃答主相信大家都知道。不同的还款方式，预期年化利率会有所不同，接下来小编就为大家介绍一下个人房贷计算公式。住房公积金贷款预期年化利率是指由各地住房公积金管理中心运用住房公积金贷款对接的贷款。住房公积金贷款和商业性贷款预期年化利率是不同的，而且预期年化利率也是不一样的，一般来说，个人房贷的预期年化利率是在基准预期年化利率的基础上上浮的，而商业性贷款预期年化利率是在首套房基础上下浮。
赵风蕊
2022-06-07 03:05:28活跃答主这就是很多人关心的问题，但是这个并不代表我们所有的贷款预期年化利率都有所不同。所以，在计算的时候，选择等额本息和等额本金这两种方式是比较合适的。下面，小编用一个简单的例子来为大家介绍这种还款方式的计算公式。
龙希庆
2022-06-04 22:22:46活跃答主一起来看看。贷款买房计算公式：在申请房贷之前，借款人先向银行咨询贷款利率相关情况，选择最适合自己的贷款方式。据小编了解，我国对于房贷利息的计算方式是不一样的。具体计算公式如下：[贷款年限年预期年化利率）车年预期年化利率x[（1逃.年预期年化利率）x还款月数x1年预期年化利率（每月月供额车贷款余额x）合计月数x贷款月数银行说明：房贷计算公式是按照月来计算的，除以月来计算还款数为a。
齐新章
2022-06-10 02:19:56活跃答主等额本金法：计算公式月还款额（本金）月利率（50.70.45月还款额（贷款月数）x145等额本金法：计算公式月还款额（本金）月还款额（贷款月数）x.45月利率等额本金法：计算公式本金（贷款本金）月利率（本金）月利率例如贷款50万元，贷款1年，贷款年利率为5.94，则：本金保持不变，利息随剩余本金延长而减少，贷款期限为20年时，月还款金额为2999.72元，总利息为557513.09元。
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