共4条回答来源：维思迈财经2022-05-29
liangjiangjing
2022-06-07 19:10:24活跃答主一般情况下，房屋抵押贷款一年的贷款利率是按照中国人民银行规定的同期同档次贷款预期年化利率执行的。
赵颖隽
2022-06-06 03:08:12活跃答主（一）贷款期限：贷款期限最长不超过30年；（二）贷款额度：房屋价值减去抵押登记的价值，即为房屋的原购置价和二手房。二）贷款预期年化利率：按照中国人民银行发布的相关预期年化利率执行。至贷款款款月预期年化利率约为年预期年化利率0.75倍，房屋抵押贷款一般按照基准预期年化利率上浮一定比例。（三）还款方式：等额本息还款：递减还款法，即借款人每月以相等的额度偿还贷款本息，而利息随本金逐月递减，还款额亦逐月递减。
liangjiangjing
2022-06-05 00:05:51活跃答主）向小编小编举个例子：以向银行申请房屋抵押贷款，贷款5年，预期年化利率为6.15年，那么贷款10万用来支付利息：一次性支付利息：100000新本金x房屋剩余价值的70倍。因此小编首先反馈，上述问题的为数据是否合理，我们得出这个预期年化利率，要根据银行的性质来决定。一般来说，银行会适当的浮动。
水木沙河
2022-06-11 15:31:59活跃答主房产证抵押贷款利率（基准利率）房产证抵押贷款利率：（1）六个月以内年利率为4.35半；（2）一至五年的贷款利率为4.75半；（3）五年以上的贷款利率为4.90。房产证抵押贷款利率（1）五年至十年的贷款利率为4.75（2）五年以上的贷款利率为4.90。（3）房产证抵押贷款期限为10年的，贷款期限最长不得超过20年。
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