共4条回答来源：维思迈财经2022-05-24
赵颖超
2022-06-08 15:35:02活跃答主其实，答案当然是否定的。一般情况下，办理公积金贷款需要多长时间，主要看各地的公积金贷款政策和银行商贷的规定。
赵风萍
2022-06-06 14:54:55活跃答主公积金贷款相对商业贷款具有预期年化利率低、还款方式自由等优势，越来越多的购房者更加倾向于公积金贷款买房，因为公积金贷款预期年化利率比商业贷款低,能够节省一定的利息。但是，同时，公积金贷款的额度是有限的，要到银行申请贷款才能成功下款。所以我们在贷款前要了解清楚房子到底需要多久才能办下来。如果自己想要申请更早的额度，那么可以在办理完贷款后的15个工作日内，将房子抵押给公积金中心，这样房子抵押完成，银行才会办理下来。（要注意的是，为了方便自己获得贷款，还是选择商业贷款。公积金贷款的金额是根据房子的价值来决定的，一般来说，住房公积金贷款的贷款额度最高为购房价格的70。
龙希庆
2022-06-06 19:22:53活跃答主小编给大家解答。影响公积金贷款能否通过的因素有很多，购房者申请公积金贷款前要充分了解贷款的各项条件，这样才能拉低贷款成功率。下面介绍几种常见的贷款方式，以供大家参考。公积金信用贷款这种是指缴纳住房公积金的职工凭缴存条件给住房公积金缴存人发放的贷款。这种贷款无需提供抵押物，但贷款抵押物必须符合规定，具体的条件如下：借款人及配偶都可以使用公积金申请公积金贷款。
赵颖超
2022-06-06 15:55:07活跃答主房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；交易房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不超过40年；所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。房子贷款需要提供的申请材料：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、单身证明、收入证明借款人的个人消费用途、婚姻状况证明（已婚人士提供单身证明）；房屋所有权证，原购房合同原件及土地使用权证；建设用地规划许可证；建设工程规划许可证；施工预算书；各房产抵押登记表。
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