共4条回答来源：维思迈财经2022-05-30
齐斯文
2022-06-09 03:51:53活跃答主1、贷款期限：个人住房抵押贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款基准利率执行，商业银行会根据各家银行的贷款利率浮动，下限为基准利率的0.9倍，即：短期贷款一年以内（含一年）4.35，中长期贷款一至五年（含五年）4.75，后者不得超过基准利率的1倍；2、贷款期限在一年以内（含五年）的贷款利率是根据央行的基准利率确定，而且各家银行的最高利率会在基准利率基础上浮动。3、贷款额度：个人住房抵押贷款，贷款额度最高不得超过房屋评估价值或实际购房款数额的7成。每家银行贷款利率会有所不同。
龙小群
2022-06-04 11:32:32活跃答主贷款期限：个人商业用房贷款、个人住房公积金贷款和个人住房商业用房贷款。它都只能用于购买消费类用途的贷款，不能用于购买国家经济适用住房或具有保障性质的其他消费用途。1.购房合同：房屋的抵押权人是银行，而且借款人是指与经办银行签订房屋买卖合同的单位或个人。2.贷款额度：个人商业用房贷款最高能贷到所购商品房的70.5成，二手房最高为60.9.5成。3.贷款预期年化利率：按中国人民银行规定的同期同档次贷款预期年化利率执行，基准年预期年化利率是5.94元。4.还款方式：可以采用按月、一次性还本付息法和按月结息法等多种还款方式。
齐晓彤
2022-06-02 12:31:24活跃答主1、贷款期限：个人商业用房房龄最长不超过30年，二手房房价格稳定，房龄在15年以内；2、贷款额度：个人商业用房最高不超过50万；3、贷款利率：按照中国人民银行等有关规定执行。
齐新章
2022-06-08 09:27:11活跃答主农民在房屋抵押消费贷款时，需要提供以下资料：借款人合法有效的身份证件；贷款行认可部门出具的借款人职业和经济收入证明；所在单位出具的收入证明；借款人家庭财产状况证明、有关房产证明等；符合规定的购房合同或协议；抵押保证书等证明文件；借款人有效身份证件、户籍证明（或有效居留证明），以及婚姻状况证明；不低于规定比例的首付款证明；贷款人要求提供的其他文件资料。
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