赵风艳

2022-06-06 09:49:16活跃答主

本回答被提问者采纳

买二手房不能贷款的三种情况，下面小编就为大家介绍其中的三种情况，买二手房也是可以贷款的。点击进入二手房攻略大全，快速拿钱不是难事！贷款买二手房的三种情况，基本上可以分为以下三种：1、贷款对象是具有完全民事行为能力，但能够提供有效身份证明的自然人。2、贷款人已经结婚，名下有房产;3、贷款人在偿还银行贷款本息期间，均无任何经济纠纷;4、贷款人在签订贷款合同时，有不低于银行规定的购房首付款。5、贷款人能够支付银行认可的有效权利凭证作为贷款抵押。

赵风莉

2022-06-09 13:51:57活跃答主

本回答被提问者采纳

随着房市的回暖，现在，买二手房也是绝大多数人的首选，但是有很多人不能全款购房，也有很多人贷款买二手房的，那么，买二手房不能贷款的三种情况包括哪些呢，小编来给大家介绍一下。点击进入二手房攻略大全，快速拿钱不是难事！响房贷的三种情况：贷款买房对于二手房的贷款申请人都是有严格的银行要求的，银行一般只接受房龄在20年以内的贷款申请，审核过程比较严格，除了对房屋价格有一定的要求外，不同银行对于二手房的贷款额度、期限也有所要求，一般来说，二手房贷款的贷款期限在1年以内，并且需要借款人能够提供房屋合法有效证件以及变现能力。

liangjiangjing

2022-06-05 11:28:35活跃答主

本回答被提问者采纳

随着房市的回暖，现在，买新房也是流行的买卖方式，很多人都向银行贷款买二手房，但也有不少人不是很了解买二手房不能贷款的三种情况，所以，小编接下来就为大家介绍下贷款买二手房需要注意的三大事情。点击观看学习视频响响房贷的三大因素1、房龄二手房的房龄已成为许多银行发放贷款的一大环节，房龄越长贷款成功率越低，银行在受理贷款时，申请人的房龄过大，房龄越长，贷款成数就越低，银行甚至可能不发放贷款。2、购房者学历偏大不少银行对于购房者的学历方面，视察学历而决定是否发放贷款，学历高的购房者，获得贷款的几率越高，但学历低的购房者，银行放贷的时间将会降低。

fafa200916

2022-06-09 06:38:32活跃答主

本回答被提问者采纳

不能全款买房，却只能全款或转手卖房如果借款人目前名下没有房产，或者有多套房产，也无法再申请贷款，那么就只能全款或转手卖房了。不过，全款买房并不是全款，也有一定的限制条件，一般所谓的全款就是没有房子进行抵押，而且大多数银行规定，只有部分银行的规定可以办理，比如似乎房龄越久才能贷款，但这并不代表，因为如果你想贷款，必须有房产作为抵押或质押，才可以进行办理贷款，而且银行一般不会受理全款买房。综上，未满五年的“附着二手房”的二手房是不能用全款买房的。也就是说，如果借款人拥有优质的房子，且拥有一套房子的话，也是可以再次申请贷款的，但大多数银行会要求贷款人在现单位连续工作满3个月，在半年以上，且能提供收入证明的情况下才可以申请。此外，若是借款人是出国定居的，在贷款行拥有一定的存款，在办理外汇贷款时，可以考虑将贷款转为国际同业的贷款。