共4条回答来源：维思迈财经2022-05-17
小脚拔凉0
2022-06-03 06:15:57活跃答主申请贷款时，银行一般会要求借款人提供一个房产作为抵押。如果借款人不能按时还款，银行就会要求借款人提供其配偶的房产作为抵押。通常，贷款预期年化利率都会比商业贷款低一些。但是，如果借款人手里的房产不能作为抵押物去申请贷款时，可以找亲朋好友借款或向有足够代偿能力的人借款。当然，以上只是作为抵押物的条件，银行还是会考虑到借款人的贷款预期年化利率和其他方面的因素。所以，通常情况下，用房产作为抵押申请到的贷款预期年化利率都会比商业贷款的预期年化利率要低。作为抵押的房产的房产本身价值也会比较固定，这样一来，银行所承担的风险会相对小一些。
Karena56
2022-06-08 03:49:19活跃答主房屋具有或高于50万元以上，借款人年满18周岁，有完全民事行为能力;的房龄是20年或25年以下;信用良好，有足够还款能力;。
可见一年年
2022-06-04 10:10:55活跃答主是否能贷款这个问题，肯定是取决于贷款人自身的条件。一般情况下，我们可以得出几个结论，：首先，肯定是肯定会有人申请过其他的贷款买房。对于那种预期年化利率比较再低的优惠机构，银行就会提出更低的贷款要求，这种要求通常商业银行都会同意。可以尝试公积金贷款，交了首付之后，再去贷款。能否申请到折扣那是就没错了。具体得根据申请人选择的贷款机构来决定了。如果有哪些机构可以放款，就需要根据你申请的机构来决定了。每个机构的要求都不一样，但总的来说都是一个结论。如果有的机构要求借款人能提供抵押物作抵押的话，有的机构要求借款人能供给抵押物作为抵押物。如果没有的话，就改善自身的条件再申请贷款了。
龙希庆
2022-06-07 02:11:38活跃答主因此，如果房子房龄过老，在银行眼中将其评定为风险极大且有还款能力的，贷款很有可能被拒绝，严重的房产会被拒之门外。在申请房贷之前，借款人一定要考虑自己的实际情况。贷款额度借款人及其夫妻双方月收入除月支出、房贷余额之外，还应考虑家庭的收入总额以及贷款年限。一般来说，房贷的额度最好不超过房屋贷款金额的70.3。例如，40万元的房贷，如果申请公积金贷款，那么贷款金额大概为70万元;如果购买商业贷款的话，贷款金额为房屋评估价的60.70万元左右。对于月收入不高的朋友，选择商业贷款是不划算的。贷款利率目前，银行的房贷利率都是根据贷款人的还款能力来决定的，所以，借款人想要贷款拿到房贷利率，最好找利率低的银行办理贷款。不过，不同的银行，不同的银行的贷款利率不一样，贷款人应该货比三家。
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