共4条回答来源：维思迈财经2022-05-24
赵颖隽
2022-06-08 20:25:39活跃答主通常情况下，公积金贷款的年限不会超过30年。但是在实际情况中，大多数人会选择公积金贷款，因为贷款期限会比较长。如果是商业贷款的话，最长不超过10年。至于公积金贷款最多贷多少年，在这个方面，我们以住房公积金官网公布的内容为准。
八卦star
2022-06-07 13:32:45活跃答主通常情况下，用公积金贷款的话，最长贷款期限不能超过30年。如果是商业贷款的话，那么二手房的贷款期限最长不能超过10年。另外，二手房的房龄越短，贷款年限越短，例如建筑面积在80平米以下的房屋，贷款年限不得超过40年。具体是指国家建设部、财政部、公积金管理中心及受托银行贷款的房地产交易价格中介机构出具的的房产证明又算作初审批发放的贷款。”计算公式：房屋能原则上不超过房屋总价的70.5倍。其中，房屋能源价值小于商业银行贷款的余额部分，借款人不能超过抵押物总价的40倍。每个地区政策不同，具体看当地公积金贷款的政策。所以大家在贷款买房之前，一定要前往当地公积金管理中心咨询详情。
赵风艳
2022-06-07 23:40:53活跃答主通常情况下，用公积金贷款买房会比商业贷款划算很多，因为公积金贷款的预期年化利率要低，如果你手头有公积金的话，不妨考虑一下这种方式，通过按揭和银行的方式来进行贷款。不过这种方式会比较麻烦，需要的证明材料复杂，而且用公积金来贷款的话会更加复杂一些。首先假如你手头有足够的资金，能用公积金贷款，那么就不用再向银行纠结了。一般来说，公积金贷款的额度是申请人公积金账户余额余额的10倍至20倍，具体的倍数还要咨询当地公积金中心的公积金信息中心。此外，如果满足条件的情况下，还可以申请调整个人住房公积金贷款额度。新版的公积金贷款额度为账户余额的10倍。新版的公积金贷款的额度为账户余额的5倍。
齐新章
2022-06-12 03:29:27活跃答主公积金贷款额度：住房公积金贷款起点为5万元，贷款最高限额为35万元。职工个人缴存住房公积金的，贷款最高额度为46万元;住房公积金贷款起点为299520元;参加住房公积金贷款的缴存职工，贷款最高额度为4万元，最高限额为72万元。以上就是为大家介绍的公积金贷款最高能贷多少金额的相关内容，公积金贷款有最高额度和最低额度之分，需要注意的是，个人申请公积金贷款时，贷款最高额度为50万元，若参加公积金贷款的职工，最高额度为100万元。
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