共4条回答来源：维思迈财经2022-05-18
赵颖超
2022-06-05 15:51:23活跃答主小编为大家总结了一下房屋过户后贷款不下来的几种情况，供大家参考。贷款不下来的原因有很多，我们来看一下是什么原因导致房屋过户贷款不下来房屋过户有两种情况。一种是房屋的购买者贷款已经通过了银行的审核，但是存在不少问题，因此贷款不下来。另一种是房屋的购房者贷款已经通过了银行的审核，但因为银行审核不通过，导致房贷不下来。房贷贷不下来的原因有很多，包括以下几个。贷款人的原因，贷款人的个人信用不好，有不良的信用记录，这种情况贷款不下来。
齐晓彤
2022-06-06 14:29:57活跃答主首先，家里人当然要做好一件事情，那就是把房子过户给儿，这样就算房子过户了也没什么影响。不过反过来，房子过户后，就稳定了。家里人可能会一直帮你买房，并且一直在还贷，过户的时候也是非常关键的，一定要隔一段时间再去申请房贷。具体事宜请详细解答。贷款的时间各家银行不一样，一般多作假的话也有可能，不过有些银行同时也会考虑这些条件。另外，还需要过户人向银行申请，可能银行就会收房手续费，还要加上办理过户手续的费用。如果钱不够，就主流银行取消过户，再去找第三方机构办理贷款。需要注意的是，过户后，在过户的时间内，涉及到评估费用的产生，一般在400元左右，办理完过户后不会收取评估费。
边可君
2022-06-09 01:02:53活跃答主今天小编就为大家来解答这些问题。网友搞得火热，另外要准备房屋过户后的贷款不下来怎么办。网友提出的问题其实是因为在过户后还没有办下来，所以房屋过户后贷款肯定是不下来的。下面就就让我们一起来了解下吧。（一）过户未成功房贷肯定会不下来的，具体有如下情况：办理过户手续，过户后贷款人原同银行贷款余额，但银行的钱没有到位，原贷款金额为零，此时此时已签订的贷款合同就无效，需要原贷款人继续再签订合同。
GUO138QI
2022-06-07 01:22:39活跃答主买方再次向商业银行申请贷款时，商业银行应根据《中华人民共和国担保法》的有关规定，向国务院同意，并可在办理担保手续前，办理担保手续。第六条、卖方同意从事个人储蓄存款或者购买国债的，应提供购房合同或者协议，免除担保手续。第七条、办理贷款需要交纳印花税。第八条、房地产买卖双方的权利义务都建立在契约的建立上，所以交易双方对交易行为没有任何争议、合同产生法律效力。第九条、卖方必须具有法律规定的权利能力和行为能力，应履行如实告知义务。第十条、违反担保法规定的，依照《担保法》承担连带责任。贷款人与买方约定的其他事项。贷款人必须是贷款人认可的第三人。乙方不得将贷款以抵押、质押或者第三人的形式取得的财产权利作为抵押人，不得转让或者质押。法律、行政法规规定允许买卖双方以有价证券等形式共同获得的财产权利作为保证人，如房地产抵押不足以支付的，按照有关规定支付保证金。
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