共4条回答来源：维思迈财经2022-05-22
齐晓彤
2022-06-04 15:36:23活跃答主按揭贷款，就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立所涉及的房屋产权转让按揭人，作为还贷的保证人在按揭人还清贷款后，受益人立所购房屋的产权转让按揭人，作为按揭人的保证人在按揭人还清贷款后，受益人立所涉及的房屋产权仍归按揭人所有。这就是按揭人无法做的原因在于，按揭人在按揭买房后，房产的所有权属于自己，即使房子的产权是自己的，也不能进行买卖。所以，按揭人要做的事情有两种。
水木沙河
2022-06-09 17:25:58活跃答主小编就为有需要的朋友介绍一下有关情况。下面，小编就来为大家介绍一下。一、什么是按揭贷款，按揭贷款是指购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。二、按揭贷款需要的材料有哪些1、具有法律效力的身份证明；2、固定经济收入证明；3、为银行提供的质押、抵押或保证人担保的保证人同意提供担保的书面文件；4、购房者购买住房的合同、协议或其他证明文件；5、贷款行要求提供的其他文件或材料。
fafa200916
2022-06-08 10:20:10活跃答主小编为大家介绍一下相关内容。影响按揭贷款的因素有很多：产生专项投资的企业、个人银行以及机构，承办按揭贷款的公司；在购房者投资的机构领券时违规放贷，陷入了法律障碍。贷款拥有使用权，仅有效，方便抵押贷款人履行还款义务；对于已获得按揭贷款的企业来说，如果企业出现了资金断供，则难以承诺无法运营，陷入亏损的深沼。一般来说，按揭贷款不能做。因为企业还没有抵押，即银行，但是承诺无法购买抵押物，这就无法行动了。
龚子龙
2022-06-11 21:33:24活跃答主个人申请住房按揭贷款需要提供的材料：1.夫妻双方身份证、户口本、结婚证（单身需提供民政部门出具的单身证明）；2.借款人家庭所有收入证明；3.购房合同或协议（已购房合同）；4.原商住楼房款合同及首付款发票；5.贷款担保材料：抵押加贷款的最高额抵押物清单、权属证明及有权处分人（包括财产共有人）同意抵押或质押的证明，保证人同意提供担保的书面文件和有关资信证明材料；6.购买住房的合同、协议或其他证明文件；7.贷款行要求提供的其他文件或资料。个人申请住房按揭贷款流程：借款人准备申请资料，向贷款行提出申请，填写申请表，按规定提供相关资料。经贷款行对借款人实际提供的资料进行调查。经调查、审批同意并办妥所有手续，同时签订借款合同。办妥手续以后，到当地房地产管理部门办理《房屋其他权证》，该项证明在借款合同上会有具体的记载。
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