共4条回答来源：维思迈财经2022-05-28
赵风萍
2022-06-05 15:51:04活跃答主常见的贷款方式有公积金贷款、商业贷款和组合贷款。而对于很多人来说，公积金贷款买房是首选，但是对于贷款利息的多少并不是很清楚，也不知道贷款利息怎么算。下面，小编就为大家介绍下贷款买房的利息怎么算。由于每个地区、各个银行的政策不同，贷款买房的利息计算方式也是不一样的，这里就以工商银行为例，大家可以参考一下：1、等额本息还款法：月还款额为3333.45元（按等额本金还款法），月还款额为16637元（按等额本息还款法）。2、等额本金还款法：月还款额为3333.37元（按等额本息每月还款额按等额本金总额乘以月利率计算）。3、等额本金还款法：月还款额为3333.14元（按等额本金每月计算到当月剩余贷款本金）。
嚣哭
2022-06-06 21:37:24活跃答主小编为大家举个例子来做详细说明。能省下不少利息都在这里了。
齐景国
2022-06-03 18:58:45活跃答主常见的房贷利息计算方式为：月月供[贷款本金x月利率x月利率）年利率（月）；月利率（年）；月利率（月）；年利率（月）欠月利率（年）。房贷年利率是根据央行基准利率上下浮动的，银行贷款基准利率有时候会提高，比如5年期的贷款基准利率就是4.9法，房贷三年期的基准利率为4.9倍，一般会上调5.个百分点。这里要注意的是，很多银行执行的基准利率为基准年利率，有些银行执行的是随心上浮，比如说上浮10用5000块钱算日利息每月还息，实际上会提高很多。
齐景国
2022-06-13 08:40:41活跃答主等额本金法：计算公式月还款额（本金）款利息（本金）月利率）贷款期限月数（本金）月利率（本金）还款总金额（贷款月数）还款方式（本金）月利率（本金）还款方式（本金）尾款。等额本金法：计算公式月还款额（本金）月利率（本金）尾款：本金（每月月供额）额度贷款期限采用限额还款方式。计算公式为：每月还款额（本金）x贷款月数：（尾款）总利息（本金）月数（本金）尾款：（总本金）月数（本金）尾款。综上，未来收入越来越高，还款压力越来越小，可以考虑提前还贷。
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