共4条回答来源：维思迈财经2022-05-13
八卦star
2022-06-09 13:48:46活跃答主接下来，小编就为大家算算这份贷款利息到底发生了什么吧。（1）影响房贷利息的因素：公积金贷款预期年化利率和商业贷款预期年化利率。（2）贷款人的信用状况：在银行看来，公积金贷款的预期年化利率低于商业贷款预期年化利率。（3）还贷能力：这里说的还款能力，主要是指贷款人的月收入。一般来说，月收入越高，贷款的额度也就越高。（4）房屋房龄：在银行申请房贷时，一般要求是20年的房子，计算房屋的贷款年限。房龄和贷款年限之和不能超过五年。
龙小群
2022-06-03 06:04:26活跃答主接下来，小编就为大家分析一下一般来说，房贷利息的高低主要是根据成本决定的，而公积金贷款的利息则是根据政策和银行的收紧标准。住房公积金贷款的利率会随央行基准利率而变动，会随着贷款的上浮，而浮动幅度比商业贷款的浮动比例也随之变化。所以，如果选择了贷款买房，贷款利息的高低决定着你能贷到多少钱。（快速借到5000块钱排行榜）影响房贷利息的因素有哪些）首付能力：这个是最基本的。
fafa200916
2022-06-07 01:42:44活跃答主下面和小编一起来看看吧。（1）计算公式：月还款额乘以月利率，即x（月利率）（还款月数（1）每月利息总额占还款总额）（1）乘以12（1）每月利息合计等比）。（2）每各银行规定不同，比如中国银行，五年期的年利率为5.0法，则各大银行执行的是年利率4.9左右。
赵颖隽
2022-06-12 05:35:41活跃答主月还款能力银行通常对借款人的收入情况有一定的要求，而在收入较低的借款人中，获得房贷利率的几率更低。在借款人收入稳定、收入较高的情况下，只要有符合银行规定的贷款利率，就能向银行进行申请。提供足够的银行流水有些借款人提供银行流水来作为隐形资产，也是可以获得房贷利率的，不过，借款人在申请房贷时，也要注意房贷款的提供。
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