共4条回答来源：维思迈财经2022-05-15
边可君
2022-06-09 14:04:29活跃答主主要原因有以下几个，一起来跟小编一起来了解下吧。由于房子抵押贷款风险比较大，贷款人是要承担的风险的，所以银行对房子抵押贷款不受理，主要有以下几个原因。1、房龄过大。银行对于房子的房龄已经是有要求的，一般超过20年就不受理。2、银行对房子的房龄越不容易接受。3、一般要求房龄在20年以内的房子都不能做抵押贷款。4、房龄太老、面积过小的房子都不能做抵押贷款。
赵风萍
2022-06-04 14:54:02活跃答主房子被抵押了来贷款是很正常的事情，但是如果不解决这个问题的话，房子的所有权就归自己了。现在很多人都会把房子抵押出去，获得贷款。但是这并不表示，房子抵押贷款就不受理了。因为还没有还清贷款的房子是暂时由银行保管的，银行不得拍卖房子来拍卖。另外，如果房子的所有权还在银行手里，银行也不会接受当时的贷款人。这时候，我们需要把房子解压，然后等到银行去处理。等到银行去当地的贷款人，拿到解除抵押的房子去银行，然后拿到房产证的银行。解除抵押后，就可以继续居住了。通常，在还清贷款后，房产证就会归到银行的手中，银行就会办理解除抵押的手续，房子就属于银行了。
赵颖超
2022-06-02 13:23:53活跃答主1、长期限的按揭贷款由于大多数银行一般是不接受房子抵押贷款的，毕竟潜在风险大，一旦借款人无力还款，就会面临巨大的经济压力。2、已经购买的房子会被拍卖，所以有可能会变卖。3、已经在银行做抵押的房子，贷款还得经过银行的同意，如果银行不放款，就要安排第三方公司继续办理。4、可能是向第三方借款人追收，当债务人不还，银行就会通过法律手段强制要回房子，并提供此笔款项还款保证金。5、房子综合保险费用问题是各种银行对于房子综合保险费用的规定，一般为房子总价的5.5倍，有的银行在借款人办理抵押手续时也会强制收取。6、房子被银行拍卖后，如果买到的资金用于其他的用途，银行继续拍卖。补偿房子后，房子就会被冻结。
liangjiangjing
2022-06-08 01:41:32活跃答主房产证抵押贷款没有在银行办理房屋抵押登记的房子如果是公司或企业抵押房子，您需要提供的资料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的流水和去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明（会根据不同的银行有不同的材料提供）。没有在银行办理房产抵押的房子如果是个人房产，您需要提供：房产证，公司章程，法人代表身份证，企业验资报告和去年的财务报表和近年度财务报表，马上查询房产证前三个月的账务和去年的年度财务报表。
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