共4条回答来源：维思迈财经2022-05-09
wkongwkong
2022-06-02 19:23:24活跃答主其实，房子没下来也是可以办理贷款的，只是需要提供其他的证明材料即可。下面，就来给大家说说已经办理下来的房子贷款，取得房产证就可以向银行贷款了。就来看看办理贷款所需要的材料及流程。贷款所需材料：1、借款人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明;2、借款人的收入证明或资产状况证明;3、借款人房产的产权证;4、借款人婚姻状况证明，未婚的，提供未婚证明;5、房产的产权证、土地使用证;6、借款人要求提供的其他材料。
齐新章
2022-06-06 14:35:13活跃答主房子是一个很重要的东西，如果没有房子的话银行是不会放款的。因为房子是有价值的，一直都是着用户去打拼。所以当房子没下来的话，一般是要考虑贷款的类型来解决问题的。贷款的方式有很多，根据我们一起来看看。、公积金贷款和组合贷款就是其中一种。公积金贷款的优势在于利息没有那么低，并且额度比较高。不过，公积金贷款相对商业贷款，手续复杂，审批时间也更长。就算当初办理公积金贷款，后来还款压力会减少很多。公积金贷款不是全额还完的，只有二手房能贷到。二、商业贷款就是公积金贷款。
嚣哭
2022-06-05 23:03:08活跃答主其实，房产证没下来，是非常正常的事情，房子已经抵押给银行了，就让银行继续复走贷款流程，但是这种贷款是非常困难的。所以小编觉得大家可以直接汇款到自己所购的房子，要保留好相关资料。据小编了解，已经办理了抵押贷款的房子是不能直接下市场流通的，房产证作为金融机构的基础资料，是绝对不会卖卖家的，当买方需要拿房产证，只能委托给第三方中介公司进行债务过户。
龙小群
2022-06-07 14:42:31活跃答主房屋抵押银行贷款的方式到银行申请办理房屋抵押贷款，到银行申请办理房屋抵押银行贷款的话，借款人需要提供的资料有：夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、房产证复印件、收入证明、大额资产证明、消费配偶的相关证明（如果有）。借款人以外的人为第三方担保的，应提供抵押物或质押物的权属证明，以及有权处分人同意抵押或质押的证明，由第三方担保人代为担保的，应出具保证人的相关证明文件，有关资信证明材料及一定比例的保证金。借款人与借款人的关系要明确，比如男方到22岁，女性朋友约50岁。贷款行需要满足的另外的条件，即：所拥有的房产必须符合国家规定的上市交易的条件，同时与借款人和抵押人必须是一户一户的。
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