共4条回答来源：维思迈财经2022-06-01
赵风蕊
2022-06-08 03:48:25活跃答主其实，不同的银行有不同的贷款方式，贷款期限也不同，具体还要看你申请的银行所规定的贷款期限。以平安银行为例，贷款期限一般为30年，贷款预期年化利率按基准预期年化利率执行，优势在于可以节省更多的利息支出。此外，由于没有抵押物，因此，用房产做抵押贷款，可能需要支付的利息比较高。各银行对房贷的贷款期限也有不同，一般来说，新房贷款期限不超过30年，二手房贷款期限最长为10年。上海农商银行房贷期限最长为20年。市面上二手房房贷贷款期限最长为10年。农业银行二手房贷款期限最长不超过20年。光大银行个人二手房贷款期限最长不超过10年。
可见一年年
2022-06-03 10:10:17活跃答主我们都知道房子贷款最长期限为30年，但是长的贷款期限却不是你想贷多长年的，具体还是要看贷款人的年龄来决定的。比如不同银行贷款期限都不同，那么房子贷款最长能贷多少年，且贷款期限与借款人年龄之和最大值再乘以贷款期限来计算。其中：年龄虽然是受到很多因素影响的，但是还款能力也是影响贷款期限的重要因素。房产贷款期限不一定就能贷到高的。新房一般贷款期限为30年，二手房按揭贷款期限最长不超过20年。个人住房贷款的贷款期限原则上不超过30年，即男性的实际年龄加贷款年限不超过60周岁，女性的实际年龄不超过55周岁。
齐春敏
2022-06-09 04:13:26活跃答主我们都知道房子贷款最长期限为30年，这个期限是根据楼市的抵押额度、房屋面积、楼层价格等因素合理调整的。房子贷款期限越长，需要承担的利息越多，一般是10年起贷款金额就越大。并且房子抵押贷款预期年化利率是由银行决定的，并且银行会根据当地政策和银行制定的最高贷款预期年化利率。还有一种情况就是这个时候已经你急需用钱了，不了银行，那么就是你那边说的起，房子已经办好了，现在人生最大的价值就是抵押贷款了，但是银行起贷并不是那么容易。提醒：不管你多富了，第一套房子还是二套，第二套是不可以完全拥有的。第二套是指第二套已经用过一次抵押贷款，真正原来的贷款金额是到手的总价，被采取风险控制措施的方式。
齐晓彤
2022-06-12 05:31:14活跃答主贷款银行在收到借款人的借款申请及相关资料后，将贷款数量所确定的贷款期限。借款人将贷款数量准备齐全后，再次到银行办理借款申请。银行在收到借款人的借款申请以后，将会在7个工作日内完成贷款的发放，如果是借款人所购房屋的房屋抵押贷款，银行则会把房屋进行评估，确定贷款数额。借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。贷款合同公证后，银行将会同借贷人到房屋所在区域的房地产登记处办理抵押登记手续。
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