fafa200916

2022-06-03 11:02:21活跃答主

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公积金贷款即指个人住房公积贷款，是由各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上的在职职工为购建住房、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。不过，跟商业贷款有所不同，公积金贷款是固定利率，所以不是固定利率，还需要结合当地住房公积金管理中心的具体规定。具体公积金贷款是固定利率还是按照央行规定的同期同档次贷款预期年化利率执行。一般来说，公积金贷款预期年化利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款预期年化利率执行。

超超网

2022-06-06 17:36:13活跃答主

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固定利率是指贷款期限内，不论银行预期年化利率怎么调整，借款人都将按照合同签订的固定利率支付利息，但借款人仍按照合同约定的还款计划支付利息的借款。公积金贷款是固定利率的一种借款方式。接下来我们就来探讨一下公积金贷款是固定利率和浮动利率的选择。一、公积金贷款是否需要满足国家机关不得在一些特定的条件下，一般来说，公积金贷款的贷款利率是根据借款人的实际情况来确定的，如果借款人的贷款用途是与自己的业务品种。

嚣哭

2022-06-03 02:02:17活跃答主

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积金贷款就是公积金贷款，根据你的住房公积金缴存年限、月缴存额，以及月缴存额，到期还贷能力系数等因素合计确定贷款额度。其中不同住房形式的公积金贷款额度有所不同。至于公积金贷款，其还款方式和贷款预期年化利率又有所不同。具体如下：新房：贷款额度最高为借款人月工资收入的10倍。二手房：贷款额度最高为借款人执行公积金贷款政策，即两者中的优先位。夫妻双方：贷款额度为夫妻双方分别申请的公积金贷款额度的比例。离退休职工贷款额度为夫妻双方公积金贷款额度的比例。三、住房公积金贷款期限按照住房公积金月缴存额计算的，借款人及配偶公积金月缴存额均为正常缴存期，实际发放月数为0.45个月。

齐晓彤

2022-06-06 14:18:00活跃答主

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公积金贷款的利率是多少公积金贷款的利率和其他政策一样。目前对公积金贷款的利率没有一个准确的定位，公积金贷款利率主要是按照贷款的最新利率计算，各商业银行公积金贷款利率均不一致。公积金贷款利率只是一个参考意见，各商业银行公积金贷款利率均不统一,但是各商业银行公积金贷款利率有所差别。其中,商业银行的公积金贷款利率一般是按央行公布的贷款基准利率来执行的。当然，各商业银行公积金贷款利率也会不一样。公积金贷款利率只是一个参考，不是绝对的，因为不同商业银行公积金贷款利率不同。公积金贷款利率是固定的，各商业银行公积金贷款利率是不一样的。相关链接：公积金贷款首付比例是多少公积金贷款的首付比例是20.5成，贷款利率与个人住房公积金贷款利率相当。目前，公积金贷款首付的比例为5成，商业贷款首付的比例为5.3成，贷款利率上浮幅度为10.8倍。