共4条回答来源：维思迈财经2022-05-07
赵风艳
2022-06-09 15:11:38活跃答主小编在这里为大家整理了相关的资料，供大家参考。下面是申请商业贷款转公积金贷款需要满足的条件，提供以下几项：1.在当地正常缴纳公积金。2.转贷业务只接受原住房贷款的贷款人或配偶的申请。3.申请人需向银行确定，其申请已经取得《房屋所有权证》。4.申请人在贷款银行开立个人结算账户，且处于正常状态。5.银行规定的其他条件。而据小编了解，商业贷款只能扣除公积金。
齐春敏
2022-06-03 13:38:37活跃答主很多只知道公积金贷款不能扣公积金，但是并不清楚商业贷款可以扣除公积金。如果自己在贷款时办理的商业贷款是用公积金账户余额来还款的话，那么公积金是不能被扣除的。下面就给大家来介绍下关于商业贷款扣款公积金的相关事项。响于2014年10月8日后，中国人民银行下发《关于恢复住房公积金贷款政策的通知》（银发[2008.2655号）规定，自2015年10月24日起，对商业性个人住房贷款借款人年龄限制在18周岁（含）以上65周岁（含）以下，且不得超过60周岁（含）。借款人一旦遇到该项贷款政策调整，经国务院批准后可以申请提前还款。在2014年7月1日后，贷款余额会直接划入申请人的银行卡，贷款最高限额为60万元（含）。
赵风蕊
2022-06-03 12:54:10活跃答主我们以下情况来判断。（一）抵押商业贷款：即欠缴银行贷款的月供比等额本息额，或者已经还清的贷款月供额其中的某一比例例。假如，先扣公积金贷款买的房子在还款期时，再抵减去商业贷款的月供额。因此，当还款期已到期的时候，再抵掉原来欠款的月供额户。（二）已婚：即贷款人已经办理过商业贷款，并且有贷款买房的曾经办理过公积金贷款的情况，再办理过商业贷款的。
龚宗跃
2022-06-12 17:26:15活跃答主如果是公积金贷款，则只能贷款单纯的商业贷款。对于已经申请过住房按揭贷款的购房者来说，可通过使用住房公积金贷款购房，以租住公积金贷款为主。市民若想利用公积金贷款购买普通商品房，应该遵守公积金贷款的相关规定。如果是首次购买自住住房，不具备申请住房公积金贷款资格，那么市民可以选择使用商业贷款。以后市民只要按时足额缴存住房公积金，再向公积金中心申请办理转修商品房贷款，就能够使用公积金贷款。
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