共4条回答来源：维思迈财经2022-05-27
wkongwkong
2022-06-06 16:22:06活跃答主据小编了解，公积金贷款预期年化利率比商业贷款预期年化利率低一些。接下来，小编就来介绍一下上海公积金贷款借款人所购房屋的面积，偿贷能力及贷款成数等相关情况进行贷款审批。（1）借款人所购住房的面积，与申请贷款时的年限一致；（2）申请人所购住房的面积，与申请贷款的期限一致；（3）所购住房的面积一致，按照中国人民银行的规定执行。小编提醒，借款人在上海买房一定要结合自己的实际情况进行选择。上海公积金贷款基本上计算方法为：等额本息和等额本金。
龚子龙
2022-06-03 02:49:22活跃答主小编为此出台了一系列合理的解决方案，供各位借款人参考。点击进入上海贷款计算公式大全，快来收藏缺钱！点击观看学习视频！马上开始学习！！接下来，小编就从一个例子为大家详细讲解上海公积金贷款的详细方法。上海公积金贷款分为两种方式，一种是按照贷款细则来计算，一种是按照贷款条件来计算。具体如下：按照贷款条件计算：1、贷款人申请购买首套自住住房，贷款金额不得超过购房总价的20倍，且首付款比例不得低于也不得低于30万。2、贷款人申请购买第二套普通商品房，贷款金额不得超过购房总价的30.40倍。
赵颖超
2022-06-09 16:26:56活跃答主新手条件请看下面。
赵风艳
2022-06-11 00:37:46活跃答主如果按照如今的房贷利率9折计算的话，那么首套房公积金贷款的利率为5.66万元，比原来的5.87万元申请公积金贷款利率为节省77万元，比原来的7.65万元申请公积金贷款利率为节省10万元。如果按照按照按今年3月1号发的数据来计算的话，采取商贷利率为9折的优惠政策，为甚至原来的8.3万元申请公积金贷款利率为节省7万元。二套房公积金贷款利率1产权房：公积金贷款政策收紧1倍商业贷款：5年及以上贷款利率为3.87产业房：3.25产业房：3.75产业房：4.87产业房：5.09产业房：7.05。对于打工族来说，在家当中可能有不少人有这样的疑惑，那么在这里，小编从国家财政部、银监会获悉，如果购房者在购买房屋时，选择的是公积金贷款的话，那么就可以享受到优惠的利率，因为公积金贷款具有政策补贴的功能。
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