共4条回答来源：维思迈财经2022-06-01
Karena56
2022-06-09 01:58:15活跃答主首先我们来看看住宅公积金到底是怎么定义的。住宅公积金的贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的面积在90平方米（含）以下的首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的面积在90平方米（含）以下的普通住宅可以申请公积金贷款，一般是商业银行贷款预期年化利率的1倍，二套房公积金贷款预期年化利率为基准预期年化利率执行，5年以上公积金贷款预期年化利率为3.25。没有公积金贷款，就意味着第一套房已经用公积金贷款或者已经还清房贷，这种情况下的公积金贷款是不能再次被认定为二套房的。另外，各地的住房公积金贷款都有一定条件，即年满18周岁，具有完全民事行为能力，是大陆公民的正式身份证。
可见一年年
2022-06-05 18:36:25活跃答主首先我们来看看住宅公积金到底是怎么定义的。住宅公积金的贷款对象为：需购买、建造、翻建、大修自住住房的在职职工家庭，单身未婚人士为单身人士，其住房公积金最高贷款额度为50万元，贷款最长期限为30年，且不得超过其法定退休年龄。这样一来，大修自住住房的可能性会增加不少。接下来，我们来看一下这种贷款对象是什么。
赵风萍
2022-06-02 21:49:34活跃答主首先这样的情况是你自己身上，这套房子的产权是归你本人的，银行的规定是买房人用自己的公积金和商业贷款，不能直接提取出来，需要去你确权贷款银行办理。就算是自己名下的房子，银行也是会同意提取的。毕竟现在贷款买房都是限购的，建议赶紧提取公积金余额来还贷，否则要有这个可能性。下面我们来看看住房公积金贷款的规定。第二，住房公积金不能人工提取。
龚子龙
2022-06-13 08:18:43活跃答主（4）住房公积金个人贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。公积金贷款额度及期限（1）住房公积金贷款的期限：按照还贷能力计算的贷款额度计算的贷款额度可达到购房款的80,7成，借款的期限不超过30年。（2）使用公积金申请个人住房贷款的，贷款最高限额为30万元；借款人已办理住房公积金个人住房贷款的，贷款最高限额为70万元；贷款最高限额为60万元。（3）使用住房公积金贷款购买具有住房保值性质的自住住房，贷款最高限额为所购房屋价值的85.5倍，且贷款最长期限为30年。（4）使用住房公积金申请个人住房贷款的，贷款最高限额为购房总价款的70.5倍，贷款最长期限为15年。
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