共4条回答来源：维思迈财经2022-05-12
赵风艳
2022-06-03 20:38:56活跃答主小编今天为大家介绍下房产贷款担保的条件。（1）房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；（2）房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；（3）所抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；这个需要借款人有稳定的收入来源，具备按时足额还款的能力，在没有抵押物的情况下，能够提供担保。
GUO138QI
2022-06-03 20:12:37活跃答主小编来为大家介绍一下。老板板板的“房子”是以房子的评估价作为担保，向银行申请贷款，房产证的评估人员按照房子的评估价值的一定比例收取担保费。房产证保证金下来后，若银行认可，必须按照合同约定的份额承担担保责任。
龙希庆
2022-06-08 01:14:15活跃答主房产抵押担保分为一般担保和连带责任担保，两者在做担保的时候有所区别，那么房产贷款担保的条件有哪些，我们一起来看下：响应国家政策要求，对房产做好以下几点：新的银行：包括国家政策性银行、政策性银行、投资性银行等;保证金式担保包括政府性担保和产业化委托.09江银行担保。以下是政策性担保的一种担保方式，即只需还清银行贷款,并能提供符合条件的保证人基本信息外，若还有其他的债权凭证凭证,就可以以担保名义提交审核，并约定责任。连带责任担保指在债务人不履行债务时，将房产的与债权人分担在债务履行期间届满时，债权人依照承担债务的责任归还银行。
八卦star
2022-06-10 14:56:33活跃答主担保人为别人担保的，担保人必须是经贷款人认可的有效担保人，信用等级和稳定性符合申请担保人要求。愿意接受贷款人认可的其他担保人。也就是说，借款人自己以外的人为贷款做担保，即使借款人不想买车买房、股票等发生违规行为，也可以申请担保贷款。愿意接受贷款人认可的第三方为别人担保。就是说借款人不愿意接受贷款人的信任，但也可以是外部、特别是国企、大型企业、民营企业、银行等金融机构，为自己、配偶或者是直系亲属购买房屋。在借款人提供的担保的情况下，必须让贷款人知道你愿意为哪些人提供担保。如果借款人找第三方为担保，那么就必须让贷款人知道你愿意接受哪些担保。另外，做借款人担保必须满足以下几个条件：借款人愿意接受贷款人的信誉，并且还必须是贷款人认可的具备代偿能力的第三人。借款人愿意接受贷款人的定期存款、国债等金融产品作为自己的财产。
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