共4条回答来源：维思迈财经2022-05-13
齐新章
2022-06-05 11:31:40活跃答主如果你的房产有价值，那么就可以用来申请贷款。房产抵押贷款是以房产的所有权作为抵押物申请贷款的。银行会对房产的价值进行评估，取消房产的评估值，也就是说，房产的价值越高，贷款额度也就越高。但如果房产有价值，那么贷款的额度也就没有那么大了。在这种情况下，贷款人是可以申请到抵押贷款的。不过借款人需要注意的是，在申请贷款时，借款人一定要选择正规的贷款机构办理贷款，避免上当受骗。
龚小飞
2022-06-05 10:14:28活跃答主这些都要合法的证件，具体如下：贷款人所具备的条件：1、贷款人年龄在18周岁至65周岁之间，具有完全民事行为能力；2、贷款人有固定的住所，能够提供合法有效的房屋租赁合同；3、贷款人有稳定的工作和收入，具备按期还本付息的能力；4、贷款人所抵押房产的房龄在20年之内，且为住房抵押贷款抵押物；5、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
嚣哭
2022-06-03 02:44:03活跃答主根据我国的法律规定，房屋有土地使用权，房屋所有权还必须是属于个人，如果抵押出去了还需要补偿违约金。不过还有消息称，房产抵押给个人后是可以再次办理的。这种做法是对银行来说是一种做法，毕竟多出了一套房子，银行可以利用房产证来抵押贷款。不过相对于其他贷款形式，银行也会更加不愿意接受。因为银行需要制定一个贷款标准，这些都是为了控制风险。如果房产有价值，那么银行就能完成抵押贷款的申请。一般来说，房屋抵押贷款的抵押物可以使用汽车和其他财产。不过要注意的是，无论是汽车还是房屋，通常都不会卖掉汽车的。
liangjiangjing
2022-06-09 13:01:23活跃答主抵押房屋贷款需要提交的材料：1.房地产抵押登记申请书；2.国有土地使用权证；3.抵押房产清单及公有土地使用权证、主管部门颁发的公有土地使用权证；4.抵押物所有人同意抵押的书面文件及其授权书；5.抵押物所有人同意抵押的书面文件；6.抵押合同原件；7.抵押开发商、房地产评估机构、国有土地管理部门及建设部门出具的其它证明材料；8.借款人和抵押权人的必要证明和资料。
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