共4条回答来源：维思迈财经2022-05-28
齐晓彤
2022-06-06 02:22:32活跃答主首先肯定是怎么用抵押房产来进行贷款。因为贷款的方式有很多，借款人需要根据自己的情况选择适合自己的方式。一般情况下，借款人需要提供本人名下的房产证件、身份证、户口本、结婚证、所在单位营业执照和企业营业执照副本复印件;银行经办人员需提供开户许可证、组织机构代码证和税务登记证复印件等;银行要求提供的其他材料。办理房产抵押贷款，除开银行贷款预期年化利率外，还需要借款人提供抵押房产的房地产评估单位或房地产价值评估单位出具的评估报告等;银行对房产进行评估，由银行审核通过后发放贷款，办理房产抵押手续;借款人到银行签订贷款合同;银行放款，借款人按照合同约定进行还款。
齐景国
2022-06-08 06:35:37活跃答主首先，借款人需要向银行提供各种证明材料，这个东西包括：借款人的身份证、户口本，结婚证、房产证等证件。借款人向银行提交贷款申请，银行审核完成后开具证明文件。接着借款人需要去银行办理房屋的相关手续，抵押登记手续办完毕后，银行会直接发放贷款，借款人可在抵押房产证上盖章。等到银行发放贷款，借款人准备好抵押物，到银行，将抵押房产的房产证拿到银行，做抵押登记手续。借款人只需要按照银行的要求进行日常操作就可以了。
超超网
2022-06-03 23:04:53活跃答主房产抵押贷款就是成为按照抵押物价值来折算的。从银行贷款获得的款项可以由房主以在银行还款，有了抵押物，银行则无法以此作为抵押物。当然成功率越高，预期年化利率也会越高。
可见一年年
2022-06-06 17:06:10活跃答主抵押房屋贷款条件1.房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；2.房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；3.所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；4.抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
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