共4条回答来源：维思迈财经2022-05-22
GUO138QI
2022-06-07 19:06:02活跃答主2017年11月全国首套房贷款平均预期年化利率为5.36率，相当于基准预期年化利率1倍，比去年11月上涨30少。如果现在贷款买房，选择首套房的话，首付一定要在基准预期年化利率的基础上进行浮动，那么，首套房贷款预期年化利率到底是多少呢，今天小编就来给大家算算这笔账。
连俊兰
2022-06-07 16:05:18活跃答主2017年11月全国首套房贷款平均预期年化利率为5.36贷款预期年化利率为5.积数，相当于基准预期年化利率，上浮15个百分点。如果现在贷款5年，购房者每月的还款压力会更大。
龚子龙
2022-06-09 09:06:30活跃答主现在房价根据价格不同，购房者选择贷款买房首付只是买房的绝对首选。但是，贷款购房预期年化利率也是要由很多因素决定的，如银行政策调整会影响房贷预期年化利率。今天我们就来介绍一下，决定房贷预期年化利率的因素有哪些。普通人一般以基准预期年化利率作为参考，各银行执行的房贷政策都是一样的，不过首套房公积金贷款预期年化利率会稍有浮动，对贷款买房的具体预期年化利率，各银行都会有所不同。以北京为例：北京首套房首付三成，预期年化利率按首总房款的70倍计算，即基准预期年化利率的1倍。上海个人部分银行首套房首付为20.17万，非上海个人即按照9.6倍预期年化利率计算。
齐景国
2022-06-10 19:40:27活跃答主等额本息or等额本金每月还款金额相同，每月还款额逐渐减少，利息会随着时间的推移逐渐减少。这种还款方式的好处是前期还款压力大，后期每月还款金额逐渐减少。等额本金每月还款金额逐渐递减，比较适合收入稳定的人群。一次性还本付息法一次性还本付息是指借款人在每月固定的时间（如：12个月）偿还固定数额的贷款（按每月贷款额的固定）,作为借款人从每月固定额度中除去所有应还款项。这种还款方式的特点是在还款初期的金额较大，随着还款时间的推移每月还款数也会逐渐减少。以上就是小编整理的关于深圳房贷利率的内容介绍，房贷利率的调整对房贷者有一定的经济压力，建议在房贷前先咨询清楚。
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