共4条回答来源：维思迈财经2022-05-17
水木沙河
2022-06-09 05:45:05活跃答主下面小编就为您介绍：一、贷款人及房产抵押贷款的对象：1、具有完全民事行为能力的自然人;2、具有城镇常住户口或有效居留身份的自然人;3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;4、能够提供银行认可的合法、有效、可靠的担保;5、有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定。
龚小飞
2022-06-03 01:14:12活跃答主银行委托贷款业务，是指银行委托贷款业务的法人机构或者个人，将现有的资金用于抵押贷款申请，并根据抵押品的不同，提供不同额度的抵押品，到最后评估的程度，借款人取得的贷款。银行为了防止出现借款人用于其他目的，通过贷款抵押物品来支付首付的贷款，即借款人申请贷款时，银行要承担一定的风险。所以在确定好贷款对象后，借款人应该选择好贷款方式，而不是一次性全部申请，这样可以节省一部分的贷款成本。
齐新章
2022-06-02 21:30:00活跃答主我们首先要明白一个事实，在银行做房产抵押贷款，这样一来，银行就会更加放心些。银行在受理贷款时，会根据你提供的抵押物、房产情况，来进行审查，并且确定贷款额度和贷款期限。如果有人觉得自己提交的材料太少，那么银行就会拒绝你的贷款申请;如果满足条件的话，去银行提交相关的申请材料，并且填写完毕，银行会进行初步审核。如果满足条件的话，银行会为你开放给一个抵押额度，等到客户拿到贷款资金后，办理抵押登记手续;如果满足条件的话，办理完抵押登记手续，银行会为你开具评估报告，办理抵押登记手续，等待银行放款。这么一来，就算房产抵押贷款，银行也会同意申请人的浮动。
龙小群
2022-06-13 09:43:18活跃答主4.抵押房产的产权要明确，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，两限房一般不做任何其他抵押；房龄（自房屋竣工之日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。如何向银行申请房产抵押贷款1.借款人向银行提供相关资料，包括本人配偶身份证、户口本、个人收入证明、个人消费用途证明（如购车合同等）、婚姻状况证明、房屋所有权证、房屋所有权证（如有共有人的，还需提供共有人身份证、户口簿）；2.借款人经银行审核同意的借款人及其配偶身份证、婚姻状况证明；3.借款人及其配偶收入及所有权证明。
查看其他回答
维思迈财经网提供中立的理财投资知识服务，汇集信用卡、基金、贷款、股票、保险等财经领域常识，用浅显的生活语言把专业金融知识变成您生活的一部分，助力您的财智人生！
关于我们闽ICP备2024029341号-5
版权所有：
维思迈财经
