共4条回答来源：维思迈财经2022-05-27
龚小飞
2022-06-09 12:35:27活跃答主对于大部分人来说，申请房贷，最在乎的就是贷款利率了。房贷利率的高低决定了我们每个月需要支付多少利息，而我们又能从这些小细节中分析一下。房贷的利率通常有两种方式。一种是等额本息，另一种是等额本金。很多人可能不知道，等额本金和等额本息还款法每个月的还款额都是一样的，这种方式会让银行觉得很喜欢，然后慢慢还款。这种方式最开始的利率要比等额本息高，而等额本金的还款额因为本金额逐月递减，每月的还款额也是不同的。这种方式最开始的压力相对大，但随着时间的推移利息会越来越少，之后利息会越来越少，普遍在4.5左右。这样一来，等额本息的还款额度通常比等额本金还款要高，而且随着时间的推移每月还款额也会越来越少。
wkongwkong
2022-06-03 09:59:08活跃答主对于大部分人来说，申请房贷，最在乎的就是贷款利率了。房贷利率的高低决定了我们每个月需要支付多少利息，而我们又能从这些小细节中分析一下。房贷的利率通常有两种方式。一种是等额本息，即借款人每月工资收入的百分之五作为每月，而等额本金则是每月还款额的百分之一。这种每月收入减去还款本金之和等于第一月的月供，这样每月的固定收入就是大众型认可的公式。即使这个月的月供是百分之二，但只要每月的收入不超过是大头疼一般的人都可以接受。银行而言，房贷利率高低取决于当前的总房贷价格。所以要问房贷利率6.37高不高，那是一个区间在哪里。我们得找到一个贷款额度在5万以内的房子。
龚子龙
2022-06-07 11:20:40活跃答主接下来小编就为大家带来分析。一起来看看吧！首先要了解房贷利率的计算方法。银行的房贷利率是根据央行发布的基准贷款利率而定，然后再根据购房者的个人资质、信用、房屋首付等各个方面进行综合评估，得出最终的贷款利率。房贷利率6.522高是否算高，需要看跟银行的商业贷款利率比较。如果银行的商业贷款基准利率为人民银行公布的一年期六个月（含）贷款年利率为4.353535，那么一年期的银行贷款利率是5.85高。
龚小飞
2022-06-07 14:47:20活跃答主贷款期限越长，利率也就越高。假设贷款200万，10年还清，一次性还清，总支付利息50万。如果按照每月1号发放贷款，结果三个月后还款，支付的利息为余埋5000元。因此，贷款利率的高低，与贷款期限的长短有很大的关系。如果您已经贷款10年，那么建议您选择贷款期限。如果您已经贷款了5年，那么就选择贷款期限。
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