共4条回答来源：维思迈财经2022-05-18
连俊兰
2022-06-03 23:36:25活跃答主不同的贷款方式，首付差别会有大的差别，下面小编就来简单地介绍一下贷款首付该如何计算，希望能够对大家有所帮助。贷款买房的方式有很多，比如三种，一种是公积金贷款，一种是商业贷款，还有一种是组合贷款。夫妻贷款买房的首付要多少，具体要根据参与贷款的人数来定。夫妻贷款买房首付要多少，具体要根据参与人数的不同来决定：1、如果是夫妻共同贷款买房，首付一定要在首付款的2倍以上，并且不能低于百分之二十。2、首付一定是首付款的2倍。
fafa200916
2022-06-07 05:41:24活跃答主1、夫妻双方每个月的月供金额是由房贷月供的2倍以上的，例如实扣除去还贷的利息，而不算储蓄的话，每个月扣除的金额是夫妻共同的。2、夫妻双方的收入是主贷人的收入，这里指的收入，收入证明应该为月供的2倍以上，如果夫妻双方收入越高，那么首付的比例也就越低，另一方的比例也就越高。3、夫妻双方的银行流水一般来说，银行流水中还会写配偶的银行流水，如果说这个银行流水中没有贷款的字，则本质上也属于共同财产。
齐晓彤
2022-06-05 14:19:46活跃答主小编来给大家算算。年轻的李先生有家庭，但是买房的需求却不是很稳定，一时没有那么多的钱买房，于是夫妻双方就另一半结了卡，甚至关系比较复杂，两个人的情况就一起贷款买房，哪怕是房价高对，但是首付款比例不变。
齐景国
2022-06-13 09:16:17活跃答主申请二手房贷款需要以下材料：身份证（夫妻双方）、婚姻证明（结婚证、离婚证、丧偶证明、法律判决书、丧偶证明或离婚协议等）原件及复印件；收入证明（银行发放的贷款承诺书、抵押合同、现房或期房的权属证明）；房屋权属证明（自有房产证、国有土地使用证、印刷刷卡消费用途证明、有价证券票据或发票）；贷款用途证明（可用于装修合同或装修合同,期限更长的须有借款合同）；贷款行认可的评估机构出具的借款人的评估报告；保证人与卖方签订的《合作协议》；贷款人要求提供的其他资料。
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