共4条回答来源：维思迈财经2022-05-08
赵颖超
2022-06-07 23:21:09活跃答主据小编了解，按揭房子贷款由两种情况造成的：如果是夫妻双方申请按揭贷款，一方提供首付款，另一方作为参考还款人申请按揭贷款，这就需要夫妻双方一起到场完成。如果是夫妻双方共同申请按揭贷款，那么就需要提供双方的身份证明、结婚证、户口本，收入证明等材料，到银行证明自己的还款能力，银行在审核这些材料时，就会同意申请按揭房的贷款。
GUO138QI
2022-06-06 08:54:37活跃答主那是因为，按揭房产的所有权在夫妻双方手里。根据我国的法律规定，夫妻双方只能在结婚存续期间所有财产，不能从一个人处中获得财产。夫妻双方想要贷款买房，除了财产，还必须提供共同还款人，如果有一方户口本、证明是主贷人的财产，则可以在婚姻关系存续期间用夫妻共同财产归还贷款。
八卦star
2022-06-04 11:12:07活跃答主对于已婚家庭来说，是否能申请到按揭房成为一个问题。因为按揭的人还有很多，而且有些已婚的人虽然有家庭的，但是和另一方一起有着“家”的含义，这时候按揭房产就发挥不了作用的，所以我们可以用自己的房子去申请贷款。在这里，首先我们来了解一下按揭房子能不能直接贷款。按揭的房子主要是住房、商住两用房产和工业用房。新房的按揭贷款金额最高为男性士50个月，女性为60个月。贷款金额一般为男性40个月，首先，按揭房的贷款金额，想要通过按揭房贷，我们可以先来了解一下什么是按揭房。按揭房的贷款额度，按揭房产贷款的数额，就是按揭房款的数额。而关于按揭房贷的具体额度，则是根据你的还款能力来决定的。
管爱民
2022-06-08 12:56:29活跃答主根据法院的判决，王先生若是贷款20年内未履行合同，银行将裁定还款。中国银行的房贷客户王先生在结清贷款之前就和朋友们商议，但对方却拒绝贷款，因为该借款人已经对房屋有担保，所以需要支付商业贷款3年。根据法院判决，原来王先生两人借的是等额本金还款的方式，所以近几年来王先生的还款意识有明显下降。对此，银行业内人士表示，房管部门虽然不能保证借款人按时还款，但根据《民法典》规定，借款人未履行还款义务，属于不良信用记录，应由银行承担违约责任。因此，房屋买卖双方应协商解决，合理计算出贷款额度、利率，以免给未来产生不必要的支出。
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