共4条回答来源：维思迈财经2022-05-18
赵风萍
2022-06-05 07:36:56活跃答主我们来对比下各银行的贷款预期年化利率来看。1、申请公积金贷款的预期年化利率最低，商业贷款的预期年化利率是基准年预期年化利率，要比公积金贷款高。2、申请商业贷款的预期年化利率是在基准预期年化利率上浮。商业贷款的预期年化利率一般是根据个人的消费情况、信用情况、还款能力来确定的。商业贷款的预期年化利率一般是在基准预期年化利率基础上上浮的。公积金贷款的预期年化利率则是在首套房基础上上浮的。3、商业贷款的预期年化利率是在首套房基础上上浮的。
八卦star
2022-06-08 18:05:31活跃答主很多人买房时都会犹豫，是选择按揭贷款还是商贷，如果选择商贷，那么两者各有优势，选择一个贷款方式更好，还有一些共同的优势，就是在同一个金融机构，贷款预期年化利率会更低。所以，我们在一起来看看提供按揭的方式和时间。点击进入按揭计划大全，按揭和商贷哪个利息低。贷款方式更加灵活，有很多房贷产品可以选择，选择的时候肯定是最优的，而选择商贷预期年化利率更低的房贷方式，可以为购房者节省不少利息。
龚宗跃
2022-06-06 20:11:07活跃答主按揭贷款，就是通过公积金贷款，来购买买房者已经可以住的。不过，既然要讨价还钱，我们就要分析按揭贷款哪个利息低。现在，还有很多厂商提供这类服务，价格写的更低，不过并不是唯一的，还需要借款人综合考虑多种因素。所以，我们在选择的时候，可以决定这两者谁个更适合你。（快速下款更快）新房贷：1、贷款额度：商业贷款一般最高额度是30万；公积金贷款一般最高额度为60万。2、贷款期限：选择等额本息还款法，贷款20年，月利率为：4.9高。3、还款方式：等额本息和等额本金。我们举例说说前者，贷款20万，月供为9976元。按揭：贷款20万，月供为260001元。
Karena56
2022-06-09 09:04:53活跃答主比如你贷款300万，要还房贷，银行首先考虑的就是你的还款能力。如果你是公务员，可能很多人会认为你的月收入不高，可能没多少钱，但是你的月收入高，贷款的额度也就会高。这就是月收入的2倍作为担保，可以贷款100万。一般来说贷款的额度也就和你的月收入成正比，也就是你的月支出会影响到贷款额度。所以说，贷款的月收入是与贷款额度相关的。3.贷款期限与利率贷款期限方面，银行为了降低风险，贷款利率通常会在下限。如果你的贷款是公务员，则可以申请无抵押贷款，因为公务员的月收入低，贷款额度低；如果你的月收入低，则可以向银行贷款利率。4.贷款金额一般来说，个人贷款的金额可以贷到多少钱，而公务员的贷款金额是银行确定的。如果你的收入高，个人信用良好，那么可以申请的贷款额度就高，这样可以获得更高的贷款。反之，如果你是公务员和事业单位的员工，可以贷款的额度就低。
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