Karena56

2022-06-05 17:41:45活跃答主

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银行贷款的还款方式主要是等额本息还款和等额本金还款，两种还款方式的区别在于在还款时间上表现现在还不上，而等额本金还款法的还款方式是在还款时以相等的总金额去计算利息，虽然每个月的还款额固定不变，但整体还是一个差距的，如果有足够多的钱，可以选择等额本金还款，这样节省的利息较多，而且还款初期的还款额中，利息占比较大，本金比重逐步减少，对于购房者来说，这种还款方式适合现在收入较高的人群。此外，等额本金还款法每月的还款额相同，但前期还款额中的本金比重逐月递减，利息比重逐月递减。也就是说，虽然每月的还款额是固定的，但由于初期还款额固定，开始还款额较高。

赵颖隽

2022-06-07 14:04:47活跃答主

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银行贷款的还款方式主要是等额本息还款和等额本金还款，两种还款方式的区别在于在还款时间上表现现在还不上，只要随着还款能力而改变，还款频率及归还时间间隔不久就能享受这种贷款预期年化利率优惠。在申请房贷时，很多人比较关心公积金贷款预期年化利率，有的人会选择商业贷款，还有的人会选择组合贷款，但是这个就得看你选择哪种还款方式了，一般组合贷款下来，组合贷款的预期年化利率最低，而公积金贷款的预期年化利率通常相对较高。这种情况下，在买房时，选择等额本金还款比较合适。

嚣哭

2022-06-06 02:37:35活跃答主

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买房的时候办理的贷款，不仅需要资金占所有权，对于工作年限、经济收入的人来说有一定的帮助，这也是大部分人选择购房的重要原因。据小编了解，在银行工作时间久（即使有）购房者也是可以办理贷款的。但是对于工作年限比较短的人来说，在银行办理贷款买房，可能就不会有太大的困扰。下面小编为大家介绍几种买房贷款时的注意事项。银行办理贷款需要满足以下条件：1、具有合法有效的身份证件;2、贷款行所在地户籍证明（或有效居住证明）3、具有稳定的收入来源和按期还本付息的能力；4、贷款行规定的其他条件。贷款人所在单位出具的工作收入证明（或个人收入状况证明），并加盖公章。

赵颖隽

2022-06-07 02:33:03活跃答主

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个人生活住房商业性贷款个人生活住房商业性贷款，是银行向借款人发放的用于购买商业性住房的贷款，购房者以本人或第三人名义向商业银行作还款保证，其住房贷款本金应在还款保证金存入的帐户，并在贷款行存入不低于首期应还本息额，且同意以所购房产作为贷款保证的，作为被借款人住房商业性贷款的保证人。商业性贷款的期限自住房贷款的期限不得超过8年。个人住房组合贷款个人住房组合贷款，是指同步遵守住房信贷政策和贷款银行信贷政策，为符合贷款条件的借款人同时缴存一定数额的住房公积金，在办理个人住房贷款的同时还可以申请商业银行个人住房贷款，即自筹资金向同一借款人发放的用于购买同一套住房的贷款，并以住房抵押的方式在贷款行开立市场属下的本地居民住房专项资金用于购买同一套住房的普通商品住房。个人汽车消费贷款借款人向商业银行申请个人汽车消费贷款时，应提供相应的购车合同。