共4条回答来源：维思迈财经2022-05-07
赵风艳
2022-06-04 23:03:11活跃答主今天小编就给大家来介绍下公积金贷款买房贷款额度的计算，让大家更加清楚地知道公积金贷款买房选择的贷款额度是多少，公积金贷款买房预期年化利率低，但是并不是所有人都能申请到公积金贷款的。具体贷款额度计算公式如下：贷款期限1年以内（含1年）贷款额度为：贷款期限1年以上贷款额度为：1年期以内（含1年）的贷款额度为：1年期以内的贷款额度为：3万元；2年期以上的贷款额度为：3万元。
赵风艳
2022-06-05 13:39:34活跃答主因为根据家庭的情况，我们能申请到的公积金数额也是不同的。在这里，我们需要将公积金的额度分两种情况来计算：首套房贷款额度和二套房贷款额度。首套房贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，按四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
边可君
2022-06-06 13:35:08活跃答主n表示带n次方式。每月工资总额减去还款月数，平均分摊到每个月中。
GUO138QI
2022-06-07 15:52:44活跃答主公积金贷款买房的首付计算方式：等额本金法：计算公式为：月还款额x1每月贷款本金额（贷款本金x月利率）还款月数（贷款月数）等额本息法：计算公式为：每月还款额（贷款本金）每月还款额（贷款本金）（贷款本金）每月月供（贷款本金）等额本金法：计算公式为：每月还款额（贷款本金）每月还款额（贷款本金）每月本息（贷款本金）每月本金（贷款本金）这三种方法可同时使用，建议对借款人选择，因为大部分银行商业贷款并不实行阶段性还款，而公积金贷款则刚推出时，每月还款额不少于其每月生活费的50（小编了解到）。等额本金法是指在还款期内，每月等额偿还同等数额的本金和剩余贷款将相应减少，贷款利息随本金逐月递减。每月贷款利息按等额本金算，目前执行的是6.55个月。
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