共4条回答来源：维思迈财经2022-05-06
赵颖隽
2022-06-05 05:16:39活跃答主小编在这里为大家整理了公积金贷款时的一些注意事项，让大家更加清楚地了解住房公积金贷款的办理时间。托收申请公积金贷款的时间长，但是个人办理公积金贷款的金额有限，所以住房公积金贷款的金额也就不能满足自己的需求。只能根据所购房屋的面积来判断，例如建筑面积在90平方米以下的，贷款额度就不得超过所购房款的70倍；建筑面积在90平方米以上的，贷款额度就不得超过所购房款的20倍。
赵风蕊
2022-06-03 07:04:07活跃答主今天小编就从银行贷款流程、公积金贷款审核需要几个方面来介绍。下面，小编就为大家介绍下公积金贷款的流程。跟普通商业贷款不同，公积金贷款需要的资料要求远远低于商业贷款。1、申请人及配偶住房公积金月缴存额;2、申请人及配偶身份证明3、申请人婚姻证明4、购房首付款发票5、购房合同6、银行认可的贷款担保措施措施，有需要的签订合同7、申请人及配偶共同还款。2、审核银行贷款受理审核后，借款人及配偶参与贷款额度计算，并依据银行的审核计算贷款额度。
小脚拔凉0
2022-06-04 04:06:01活跃答主我们从以下几个方面来分析。首先普通的住房贷款，选择商业贷款，选择公积金贷款。住房公积金贷款，选择期限最长不会超过30年，且贷款金额与借款人实际年龄之和不超过70岁。其次是二手房，选择首付，借款人与售房单位签订房屋买卖合同，售房单位出具首付款缴纳收据;再到贷款银行办理贷款，到公积金中心办理抵押、担保手续，贷款发放，借款人向购房银行归还贷款本息，结清银行的贷款后，借款人与银行签订房屋买卖合同，约定贷款还清后，即可拥有房屋完全产权。
齐斯文
2022-06-11 05:51:40活跃答主归还公积金贷款本金法归还公积金贷款的性质是归还住房公积金贷款，只是归还的金额部分。通常情况下，归还住房公积金贷款的前提是借款人没有尚未归还的住房公积金住房贷款。也就是说，公积金贷款的额度是要低于之前还款的住房公积金贷款金额的。不过，还有一种情况是借款人每次缴存的公积金都不超过一千元，也有的这样的借款人，使用住房公积金贷款也是可以支付的。（1）借款申请人打算将公积金贷款还清，那么就用现金支付购房首付。（2）借款申请人有足够的还款能力后，才能提前还贷。（3）借款申请人具有稳定的收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。借款申请人没有负债的能力。
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