共4条回答来源：维思迈财经2022-05-09
超超网
2022-06-06 15:23:40活跃答主现在买房有很多方式，一般用的多的是商业贷款和公积金贷款，不少市民不知道有什么区别，小编简单的介绍下预期年化利率、时间、申请条件等的不同事，希望大家能多跑几家银行解决自己的问题。贷款的方式分别是商业贷款和公积金贷款，那么这两种购房贷款的区别是什么呢，来看看小编为你带来的详细介绍。新房商业贷款和公积金贷款的区别是：商业贷款：按揭贷款还是，公积金贷款：按揭贷款还的是公积金贷款，选择一种贷款方式是很有必要的。公积金贷款：按揭贷款还款的方式是，先算出公积金贷款的总余额，再计算出公积金贷款的最高额度，这样一来，每个月公积金贷款的差额就就是足够支付的公积金贷款了。
小脚拔凉0
2022-06-08 09:16:13活跃答主小编来带大家了解一下。。商贷预期年化利率是指导银行贷款预期年化利率的一种形式。按照央行规定，商业贷款的基准预期年化利率在基准预期年化利率的基础上上浮10个百分点（5.39元）。公积金贷款的基准预期年化利率是：一年以内（含一年）5.75元；一年至五年（含五年）6.15万元；五年以上6.55.55万元。但是各家银行的商贷预期年化利率各有不同，一般来说，贷款银行会根据借款人的资质、信用情况进行上浮或下调。
嚣哭
2022-06-04 02:08:50活跃答主今天小编就来给大家介绍一下。一、资金差的额度公积金贷款相比商业贷款，商贷的公积金贷款要少一些。只要满足了相关条件，贷款额度可以节省几千甚至一万元。商贷的额度比公积金贷款高出很多。二、贷款预期年化利率商贷和公积金贷款同样都要按照公积金贷款的缴纳天数计算出贷款额度，但是公积金贷款的缴纳天数是根据个人住房公积金缴纳天数来计算的，如果缴纳天数小于来计算的贷款额度，则公积金贷款预期年化利率要比商业贷款高。
GUO138QI
2022-06-12 07:41:29活跃答主对于该怎么选择贷款产品，相信你看了上文，心里也有答案了。
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