共4条回答来源：维思迈财经2022-05-07
齐晓彤
2022-06-02 21:10:37活跃答主很多人都知道，公积金贷款的预期年化利率相对较低，是很多人的首选，有的人买房时首选公积金贷款，但是却不知道没有房产证的房子。其实，没有房产证的房子是可以用来申请公积金贷款的。下面，小编就来为大家解读一下没有房产证的房子怎么申请公积金贷款。影响公积金贷款房子的因素有很多，比如还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额等等。1、还款能力，即贷款人要有稳定的工作收入，月还款额大于月供的两倍，如果收入不足，银行就很难批贷。2、是否有房产证。即贷款人没有房产证，这种情况下，可以提供其他资产证明来申请公积金贷款。比如小贷公司的月供额为月供的两倍，而房产证上的金额为月供的两倍。
水木沙河
2022-06-04 23:56:36活跃答主是一种很常见的购房贷款的方式，由于这种贷款方式通常使用起来都是十分方便的，所以一开始这种贷款方式非常受欢迎。不过还是有很多人在申请的时候中途没有房产证，这种贷款十分不解决，所以今天小编就给大家介绍下在办理公积金贷款没有房产证的房子。，小编在这里为大家介绍一下具体情况。（1）如果没有房产证，没有房产证的房子必须等到借款人有了房产证，才能申请公积金贷款。（2）如果借款人有了房产证，可以先去房产证办理抵押登记，用到购房合同，再拿到房产证。（3）如果借款人有能力一次性将房产证拿出来，则可以用来支付剩余的房款。（4）如果借款人能够提供房产证，但没有房产证的房子可以用来抵押贷款。
fafa200916
2022-06-09 06:40:34活跃答主所以，我们来看看没有房产证的房子怎么处理。今天小编就给大家介绍一下具体流程。
赵颖隽
2022-06-06 19:01:03活跃答主未成年人未满18周岁的未成年人办理贷款，如果按照个人购房贷款政策，首次贷款金额不得超过50万元，贷款期限不得超过5年，贷款利率按人民银行规定的同期贷款基准利率。以北京市居民身份证为例，如果是未满18周岁的未成年人申请贷款，贷款金额不得超过5万元，贷款利率按央行规定的相应同档次贷款利率执行，按央行规定的同档次基准利率执行，并可合并计算。个人住房商业贷款因房屋升级、换发等原因无法正常偿还贷款的，可申请展期，延长贷款期限，并按原合同约定的利率支付利息。借款人在申请提取住房公积金、偿还购房贷款本息时，需要提供的资料：（1）借款人身份证件复印件；（2）借款人偿还能力证明材料；（3）购房合同正本；（4）房屋所有权证复印件；（5）与借款申请人的关系证明材料；（6）购房协议正本；（7）担保所需的证明资料，包括抵（质）押物产权证明。
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