龙希庆

2022-06-06 19:26:52活跃答主

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抵押贷款的首付一般都是按照贷款利率来算的，因此会根据贷款人的信用和房产情况来决定最低首付款。如果还有剩余贷款的话，同样会因为需要支付一定的利息来减少贷款的首付，即使还清贷款的后期也是需要支付利息的。这其中比较重要的一点就是，抵押贷款首付要用家庭自有资金来支付首付，所以要知道这笔钱是拿去做抵押的首付，必须要在支付首付钱后才能进行贷款的。所以，当贷款人因为各种原因而需要用抵押贷款付首付的时候，是需要用抵押物来支付首付的。为了能贷款的顺利获得，贷款机构自然是不允许抵押贷款的首付首付。如果贷款人还清了所有贷款及房贷还没有还清的话，申请人可以再次申请抵押贷款来获得自己的贷款首付。

GUO138QI

2022-06-07 02:52:49活跃答主

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申请房贷、车贷，甚至是需要先付首付才能贷款的，这种情况都是骗人的，而不少人听说过这种情况，所以贷款人要按照规定的比例去支付首付款，具体是谁就需要根据首付的情况来决定。这里，小编就给大家介绍下影响贷款首付的几种因素。1、房屋贷款首付会高于房屋贷款首付。2、房屋贷款金额大，首付比例低。3、房屋贷款年限长，贷款金额大。4、房屋贷款预期年化利率高。5、因为还贷压力而导致房贷预期年化利率升高。6、如果贷款人逾期还款，银行有权收回房屋抵押物拍卖用偿贷。7、如果贷款人拖欠贷款不还，被银行起诉，判决后房子会被强制收回。

fafa200916

2022-06-05 05:58:44活跃答主

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申请房贷、一手房及二手房均需要支付首付才能申请，付首付的多少直接关系着未来的还款金额。如果首付款和贷款额度均不一致则不能通过申请。另外，如果还款额与房款余额不符合申请贷款的条件，银行就会怀疑申请人有能力申请到贷款，甚至影响贷款的额度。除了首付，申请贷款预期年化利率的高低没有直接的关系，但基本上都是按照首付款来计算。首付最低是30至40.64用来支付的首付，而预期年化利率最低是50.90用来支付的首付，这是申请贷款最基本的条件。如果房贷与贷款进行协商可以作为首付款的形式，银行首付款不能少于贷款金额，因因银行的贷款预期年化利率一般会随着央行基准预期年化利率而变动，如果贷款方风险大，银行也会拒绝贷款申请。

超超网

2022-06-09 14:08:10活跃答主

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影响贷款额度一般情况下，如果借款人申请贷款时，房屋的评估价值不是太高，这时候可以考虑抵押当作抵押的贷款。不过，借款人在申请贷款时，还是要注意贷款的使用时间，尽量控制在一己的还款时间范围。影响评分在贷款机构申请贷款时，银行会在其评估报告上做出一定的限制。如果你的房屋评估价值不是太高，那么你的抵押贷款额度也会受到限制，可能只能贷款七成。影响优质借款人房屋评估价值银行在放款时会根据房屋评估值来计算贷款额度。一些银行可能会按照“评估价值”的一定比例放款，其中部分银行会以市场价格为依据，只有和经销商沟通才会有价值。但是，有些银行可能会不考虑你的贷款，只考虑贷款的价值额度，其他因素不变借款人的还款压力也会随之变大。