共4条回答来源：维思迈财经2022-05-30
龚子龙
2022-06-02 17:54:17活跃答主按揭房抵押贷款是指购房者以其所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。阶段性的个人住房贷款，又称按揭房抵押贷款，是指购房者以其所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指购房者以所购住房作为抵押物向银行借款的个人住房贷款业务。是指购房者以其所购住房作为抵押物向银行借款的个人住房贷款业务。
小脚拔凉0
2022-06-03 14:19:13活跃答主通常是用什么资料来审查你可以贷款的。首先，按揭是指按揭人将房产产权抵押给银行，获得贷款。而申请按揭贷款的抵押物主要为他人（如亲属、朋友、同事），如果你想抵押房产，可以通过提供抵押物来办理贷款。其次，我们在来了解一下什么是按揭。按揭是指以按揭人的房产以及其所购买的房产作为抵押向银行借款的方式。即通常所购房产作为抵押物向银行借款的方式。银行审查的对象为以按揭方式为主。按揭房产若已购，可以通过抵押登记手续来办理抵押登记手续。
GUO138QI
2022-06-04 19:57:52活跃答主首先，你要向银行提交除购房外的其他资料。其次，银行对你的信用记录，信用记录等也要进行查询，如果信用记录不良，则不会审批放款，抵押房产的申请也会通过。最后，银行进行贷前调查，并审批是否通过。如果银行同意贷款，你可以及时向银行提出贷款申请。经过银行的审批，你才能成功办理贷款。
fafa200916
2022-06-12 21:23:30活跃答主在计算出总房价时，可以先在大厅内比照房价，看看目前的市场价加上一下什么贷款可以付款。需要注意的是，可以选择两种贷款方式，一种是全额付清或者是部分还款，这两种方式可以使申请人有更大的还款机会。买方没有有效的产权证，或者是其他抵押品，又没有银行认可的资产作为抵押，又没有足够的财产作为抵押，那么这种情况下，申请房屋抵押贷款的额度就较低。如果是第二套房子，贷款人需要付出的总房款与总房价之和不能超过总房价的60成，具体可以贷多少按揭贷款，需要根据银行的评估值来计算。利用银行贷款进行抵押贷款的条件是比较苛刻的，特别是申请房屋抵押贷款的话，需要提供具有完全民事行为能力的自然人，有合法的身份证明和户口本，有良好的信用记录。如果是第二套房子的话，贷款人需要付出的首付款就更高一点，需要房屋评估价值的30.5成。
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