共4条回答来源：维思迈财经2022-05-26
超超网
2022-06-08 02:38:58活跃答主根据成都住房公积金贷款办法规定，成都住房公积金单笔贷款限额为40万元。我们知道公积金可以用来贷款买房，并且利息会比商业贷款低。而公积金贷款简言之就是缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。各地住房公积金贷款政策有所不同，下面小编以成都住房公积金贷款为例，介绍下公积金贷款预期年化利率。借款人申请住房公积金贷款，贷款预期年化利率按中国人民银行规定的同期同档次住房公积金贷款预期年化利率执行。
fafa200916
2022-06-06 07:00:59活跃答主根据的政策，公积金贷款预期年化利率按照基准预期年化利率进行浮动，所以最高不得超过3.25。贷款期限最长30年，且根据各地政策调整会有所不同。关于公积金贷款的预期年化利率，我们以成都住房公积金贷款为例。（一）首套房贷款基准预期年化利率：1.1倍2015年1月1日后影响成都住房公积金贷款的政策。（二）二套房贷款基准预期年化利率：1.1倍2.2倍3.4倍通常情况下，住房公积金贷款的预期年化利率是根据央行的基准预期年化利率进行上浮的，公积金贷款五年以下年预期年化利率为3.25中长期至五年6.25，5年以上年预期年化利率为4.25。
龚宗跃
2022-06-09 02:17:40活跃答主根据成都公积金管理中心的规定，成都住房公积金不得凡是在成都市购房，且在现房、二手房及二手房的符合条件的自然人均可申请公积金贷款。而且现行成都市住房公积金贷款政策具体如下：一手房商业贷款（借款人向银行申请商业贷款的，向银行说明详细情况；二手房商业贷款（银行根据各个楼盘监管部门监督，安排成都的公积金管理中心），用于偿还原商贷。在此之前，申请公积金贷款不影响买房，但有两种贷款用途。一是不能用于买住二手房，公积金贷款不能用于首付。即商业贷款不能用于购买首付房。二是公积金贷款不能用于购买住宅。不能满足住房项目需求。
边可君
2022-06-06 13:32:04活跃答主目前成都市住房公积金贷款政策：贷款期限：1到5年（含）的年限为4.75到5年（含）的年限为7年；贷款期限在5到30年（含）的年限为6.1670、80年；贷款期限5到30年（含）的首期付款比例为一般公积金贷款的50（，且贷款期限为首次购房后5年（含）以内的贷款利率为基准利率的1倍；贷款期限5到30年（含）的首期付款比例为80成都住房公积金贷款的贷款利率为基准利率的1倍。据了解，如果购房者采用公积金贷款的，可以分次分批还款，每次归还的本金加利息总额应不超过月还款额的一半，且到最后一个月不超过还款额。对此，各城销售部工作人员表示，如果购房者采用组合贷款的方式还款，应该节省贷款利息支出，但如果购房者选用金融公司贷款的，还应多支付月还款额的一部分并且月还款额应不超过月还款额的一半。
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