共4条回答来源：维思迈财经2022-05-21
龙希庆
2022-06-08 18:27:46活跃答主在正常情况下，二次抵押贷款的房子是可以再次进行第二次抵押贷款的。但是，已经办理过一次抵押贷款的房子是否还能二次抵押贷款，我们还要看这套房子还没有还清，如果还没有还清贷款，通常是不能进行第二次抵押的。另外，还有一种房子用做二次抵押贷款的房子叫二次抵押贷款。房子的二次抵押贷款都是指已经办理过一次抵押贷款的房产，再次办理房产抵押贷款的房产已经办理过一次抵押贷款的房产。房子已经办理过一次抵押贷款的房子叫二次抵押贷款，也是不能进行二次抵押。房子的二次抵押贷款房产的所有权在银行的手中，如果房子已经办理过一次抵押贷款的房产还能再次进行二次抵押，也就是说房子的所有权在银行手中，不能进行二次抵押。
liangjiangjing
2022-06-07 02:29:35活跃答主在正常情况下，二次抵押贷款的房子在二次抵押时是可以再次进行抵押的，也就是说房子的所有权在银行手里。不过借款人在一次抵押贷款后，还在正常还贷的过程中，一直没有产生过贷款申请的记录，银行会再次将此房子再次抵押，因为二次抵押的房子通常会已经通过了专门的评估公司进行评估了，而银行再次评估用户的个人资质是无法通过二次抵押的。另外，二次抵押贷款的房子如果已经做过一次抵押，也是可以再次办理二次抵押的。其法律规定，不能用于二次抵押贷款，也不能用于房子已经办理过抵押贷款。但是，做二次抵押贷款的房子还有剩余价值，这样做是不会产生负面价值的。
赵风莉
2022-06-06 01:58:28活跃答主在正常情况下，银行在抵押房子之后还能再次抵押贷款，这个时候我们需要做的就是将房子的所有权还清银行，这样做是为了避免不必要的麻烦。银行在审核房子时会重点关注抵押物的评估情况。所以我们在去办理房子抵押的时候，这个房子就是你的最后一笔抵押贷款。银行这样做会对房子进行一种评估，这样一来节省了抵押贷款的利息，和评估报告上的价值比较符合。另外，评估值会影响到房子的评估值，一般评估的价值评估价格不会低于房子总值。这样一来，用房子做抵押申请贷款的成功率就会减少不少。由于房子的价值不是新房累加而出来的，如果用于二次抵押的话，房产评估价值也会降低，这样银行会更不会贷款。
齐斯文
2022-06-07 18:47:05活跃答主房子二次抵押贷款额度：二级房产二次抵押贷款的贷款额度，要依据具体的房屋来决定的。要以房屋评估价值为基准，贷款额度最高可以贷到房屋价值的七成，但是二次抵押贷款要在借款人申请贷款前，对房屋进行评估，看评估价值是多少。如果房屋是在市场上评估价值比较高的话，那么也就是所谓的二次抵押贷款。贷款额度根据一定的情况而定，最高可以达到房屋价值的七成。
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