共4条回答来源：维思迈财经2022-05-30
龙希庆
2022-06-06 04:09:22活跃答主由于贷款买房子是一件大事，所以很多人都会选择这种方式。通常情况下，贷款金额越大，能贷款的额度也就越高。这样一来，就越能满足借款人的急需资金。不过小编要提醒大家的是，贷款额度越高，要贷款的额度也是越高的，不仅需要考虑到自身的还款能力，同时要考虑到未来的家庭生活状况。那么，贷款额度到底是多少钱，要根据你的收入和你的年龄来确定。一般来说，月收入在月供的10倍左右，最高不能超过20万元。在这里，小编介绍一下抵押贷款和质押贷款来看看这两种方式的具体额度。据小编了解，抵押贷款中贷款人以房产作抵押，能贷到的额度是根据抵押物的评估价值和房屋的评估价格来确定的。
赵风蕊
2022-06-07 15:55:34活跃答主由于贷款买房子是一件大事，所以很多人都会选择这种方式。通常情况下，贷款金额越大，能贷款的金额也就越多。这种方式最直接的方法就是申请银行所认可的抵押贷款，然后用贷款额度来确定最终额度。通常，贷款金额在十万元以内，银行会默认为借款人的贷款金额为房子总价的70.9倍。不过值得注意的是，这种方式不仅会让银行产生一些怀疑，正常的贷款方式也会严格控制在这种贷款额度之内。另外，即使是信用贷款，也如果借款人申请到的贷款金额过大，对借款人的审核同样会影响到银行的贷款额度。这样一来，就无形中就增加了借款人的借贷额度。所以，申请到贷款之后，最好按照自己的情况选择可靠的贷款方式，避免自己自己的经济压力上负担。
赵颖超
2022-06-07 01:52:25活跃答主由于贷款买房可以全款付清，所以还是需要贷款人去银行办理申请。一般需要提供银行认可的抵押物品，如房产证、机动车登记证、购房合同等，还要向银行贷款。这些证明材料齐全，并且房子作为抵押物向银行申请贷款即可。设备可以满足银行要求的房子，如电脑、家具、彩笔记记单等等。再以机器设备等电子申请贷款也可以贷款。这时候，贷款人要准备一个贷款额度。也就是说，贷款20万元，如果就能贷到50万元以上，那么分30年还款肯定是要贷到30万元的。至于银行会要求贷款人学历为高中高中及以上学历。毕竟即使这样，想要贷到20万，必须先准备一个月以上的流水和稳定的收入证明。
八卦star
2022-06-12 18:41:21活跃答主借款人具有完全民事行为能力收入稳定信贷额度：个人月收入的5倍左右18周岁以上（部分银行可放宽至未成年人）房屋贷款的条件房屋的产权要明确，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不超过40年；所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
查看其他回答
维思迈财经网提供中立的理财投资知识服务，汇集信用卡、基金、贷款、股票、保险等财经领域常识，用浅显的生活语言把专业金融知识变成您生活的一部分，助力您的财智人生！
关于我们闽ICP备2024029341号-5
版权所有：
维思迈财经
