共4条回答来源：维思迈财经2022-05-07
齐景国
2022-06-05 02:48:20活跃答主小编来给大家解答。贷款买房首付怎么退款，所以大家在贷款买房前要根据自己的实际情况选择要退不退，要若是不想退回可以向开发商支付违约金。
齐景国
2022-06-03 05:31:20活跃答主贷款买房的时候需要先交首付，首付一般情况下是先贷款购房，然后再由家里出具首付证明，再带上首付款收据，到银行填写房贷申请表，之后银行会进行审核，确认是否贷款。具体过程如下：1、若贷款被拒，那么再向担保公司借钱，实在不行也可以找担保公司先再贷款。2、若贷款办下来后，申请人即可归还或可退还首付。需要注意的是，贷款买房时，如果担保公司销售不了房屋担保，申请人也要承担担保费。另外，为了防止消费者提前还房贷，担保公司会在贷款合同中约定，消费者若未能按时还款，担保公司应当在消费者提出的《购房合同》内履行担保义务。如果担保公司未履行担保义务，担保公司将承担违约责任，并可根据合同约定收取相应的违约金。
赵风蕊
2022-06-03 22:03:11活跃答主小编来为大家解答这个问题。下面，小编就来为大家解答这个问题。网上一些贷款买房的广告，为了帮助买房人早日享受到贷款的优惠政策，小编在这里为大家详细介绍下贷款买房首付退款的相关知识。如果你贷款买房首付没有能力支付，那么此时你可以申请退贷。但是，一般的信用贷款、抵押贷款还不上，首付贷款的申请是可以退回的。退回的条件是：房屋买卖双方签订的购房合同或协议；购房人及共有人当面签订《购房合同》等有效文件；购房人及共有人获取的《购房合同》或《个人住房公积金贷款管理办法》。
赵风莉
2022-06-12 09:30:15活跃答主准备申请书：1.夫妻双方身份证、户口本、结婚证（单身的提前到户口所在地民政局开具单身证明）；2.职业和经济收入证明；3.与卖方签订的购房协议、首付款发票或收据；4.贷款行要求提供的其他材料。申请人名下房产证：1.夫妻双方身份证、结婚证（单身的提供户口所在地民政局开具的单身证明）；2.夫妻双方的收入证明；3.婚姻证明：自有房产的提供房屋租赁合同和最近3个月的任意一期个人所得税完税证明；自有住房的提供房屋租赁合同及最近3个月的个人所得税完税证明；4.银行存款证明；5.购房首付款证明；6.通过贷款银行划账的方式购买房屋。贷款流程：确定需要准备的申请材料。首先准备个人贷款所需资料，主要包括：夫妻双方身份证、结婚证、收入证明。
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