共4条回答来源：维思迈财经2022-05-14
小脚拔凉0
2022-06-09 18:04:35活跃答主一般情况下，房子贷款的还款年限是30年，有的贷款期限20年，而且不同银行的贷款期限会有所不同，比如建行个人住房贷款最长期限为30年，工行个人住房贷款最长期限为10年；建行个人住房贷款最长期限为20年，每个银行有所不同，具体还得咨询当地银行。个人住房贷款的期限长短，主要根据申请人的资质来判断，还款能力、个人信用、房屋价格等因素综合确定。
齐斯文
2022-06-08 05:08:32活跃答主我们一起来了解一下。先生一年就有个20万先生，现在买了这套房子，总共需要准备4万元，差不多差不多需要贷款10万元，别忘了银行现金分期，能换其他的贷款方式，再把房子抵押给银行就可以了，这种情况下，资金比较充足，而且额度适中。先生一个月准备了几套房子，用于装修，换了一套房子后，等钱到期了，再去卖房子申请贷款。银行贷款起码要给予1年期的流动资金，没有过多的利息压力。
龙小群
2022-06-08 06:23:24活跃答主虽然说现在贷款比较方便，贷款买房的方式还是挺多的，但是相对于年轻人，已经不去要求多传银行的手续，拿房子贷款多少年划算这个问题，还是有贷款需求的人一般都会问的，但是拿房子贷款多少年划算这个问题，还是要根据当地的实际情况和银行规定来看。下面简单的给大家算算这笔账。个人房贷贷款期限：按照现在的规定，房龄不超过30年。取得房产证后：70年之内。每个银行的贷款标准是不一样的，个人资质好的客户可以获得多少优惠的贷款利率，有些客户可能会有稍宽经历。
嚣哭
2022-06-09 05:09:41活跃答主贷款10万，年利率为4.75五年以前，总利息为263.65五年以后，总利息为263.65贷款5年，总利息为119.65万年利率为5.944.释放到每月月供中，但前面三个月公积金贷款利息为700每月。当然这只是部分银行可以享受的，具体利率还需要咨询相关部门或者人才能知道。计算出年利率时，还需要将贷款年限换算回来每月需要还款金额。大部分银行提供20年的住房按揭贷款，贷款年限最长可达30年。即按照现行政策，商业贷款5年以下的执行按照4.9折利率执行，二手房贷款5年以上的执行5.9折利率。
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