赵风艳

2022-06-04 23:14:14活跃答主

本回答被提问者采纳

商业贷款转公积金贷款是部分城市为了缓解本地公积金贷款申请压力而出台的政策，并不是所有地方都会有的，想办理前需要先进行咨询。商业贷款转公积金贷款的条件：1、转公积金贷款的借款人和原商业贷款的借款人必须是同一人，就就是说你不能靠商贷转公积金变相的过户给其他人来还款;2、原商业贷款正常还款1年以上，并有贷款银行提供的无逾期还款记录，这个时间不是固定的，看原来商业贷款的银行是怎么要求，比如建行半年就得行，但是汇丰好像就要三年;3、办理转公积金贷款必须征得原商业贷款银行的同意;4、已经获得《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》;友情提示：其实商贷转公积金贷款比较好转。

龚小飞

2022-06-06 00:16:59活跃答主

本回答被提问者采纳

商业贷款转公积金贷款是部分城市为了缓解本地公积金贷款申请压力而出台的政策，并不是所有地方都会有的，想办理前需要先进行咨询。商业贷款转公积金贷款的条件：1、转贷人必须年满18周岁，且是已经申请了住房公积金贷款，且还款达到到当地住房公积金贷款商贷还款的情况，这样才有可能申请公积金贷款，但不能转成不能办理的。2、要原商贷正常还款1年及以上，并有贷款银行提出异地贷款，管理部门出具的正常还款证明。3、原商贷借款人公积金账号处于正常的状态。4、5、原商贷借款人公积金账号已经办理公积金贷款了，且没有逾期过。6、已办理提前还款。7、除商贷转公积金贷款，其他条件应同商贷。

龚宗跃

2022-06-07 07:28:01活跃答主

本回答被提问者采纳

商业贷款转公积金贷款是部分城市为了缓解本地公积金贷款申请压力而出台的政策，并不是所有地方都会有的，想办理前需要先进行咨询。商业贷款转公积金贷款的条件：1.转贷人必须是正常缴纳公积金的单位职工，且其所在单位在你的公积金账户内有一定的余额；2.申请人要购买原商贷抵押房产，过户后公积金账户不足；3.申请人需出具转贷银行出具的当前贷款余额及未还清的商业贷款解除抵押等证明，且所抵押房产已经还清；4.申请人之前申请的商业贷款已经还清，并且所购房产已经取得房屋所有权证；5保证所贷款已划入当地房地产登记部门的同意办理公积金解除抵押手续；6.商贷转公积金贷款期限为一年。

齐新章

2022-06-07 17:57:28活跃答主

本回答被提问者采纳

借款人在公积金贷款发放前，需要结清公积金贷款与原商贷余额的差额部分，存入储蓄存款中，且还款余额占公积金贷款已还款额的比例不低于房屋总价的10倍。在办理转贷时，借款人必须是市公积金中心出具的常规贷款，且提供的资料与原商贷是一致的。在办理转公积金贷款时，银行工作人员会要求借款人到储蓄网点核实《储蓄公积金贷款转公积金贷款申请表》，并出具身份证复印件；银行工作人员会对借款人的资料进行审核，并根据情况核定贷款额度，专项资金中心在准予贷款之后即发放贷款。贷款银行在收到借款人的《储蓄公积金贷款转公积金贷款审批表》及相关资料后，在15日内办结；贷款银行以转贷时借款人所购商品房销售合同、预售商品房销售合同的房主应在《审批表》上盖章。