共3条回答来源：维思迈财经2022-05-28
齐晓彤
2022-06-08 09:07:22活跃答主房子抵押贷款，本质上就是房子的一种抵押贷款，是我们需要向银行贷款的一种方式。这种贷款的优势在于贷款预期年化利率比较低，而且贷款期限较长，还款方式也是多样化。只要是在银行做抵押贷款，一般情况下，抵押贷款的利息会比按揭贷款要低很多。为了减少利息，小编在这里为大家介绍一些银行抵押房子抵押贷款利息会相对较低的一种贷款方式，帮助大家更有计划地根据自己的需求来选择贷款年限，明确自己用自己的贷款额度是多少，需要注意的是，抵押贷款的预期年化利率一般都是在基准预期年化利率上浮的，以基准年预期年化利率为准，还款方式分为等额本金和等额本息两种。
超超网
2022-06-06 02:32:02活跃答主下面，小编就来和大家一起探讨下。先提示一下抵押贷款利息的计算方法。贷款额度一般为月收入的十倍左右，年预期年化利率就在8.8折基础上浮动。即使是这样，一般还款的方式是等额本息，那么总利息就是如此。由于利息是递减的，本金是不会变的，所以优点就是还款方式较为灵活，适合中小企业短期资金周转。即使是利息很低，第一个月还款额也将是顺延。第二个月还款额是本金加第一个月还款额，因此第二个月的还款额就是第一个月所产生的利息。
可见一年年
2022-06-07 00:57:33活跃答主据说，银行确实实实有这样的事情，但银行为了防止风险，一般只有买房出去的人申请了房子抵押贷款，飞后还会有风险。所以即使是正规的银行，放在抵押房子贷款的预期年化利率上都是在央行基准预期年化利率上浮的，还是会比民间的贷款预期年化利率高很多。所以说，如果还在还银行贷款，之前没有做过任何投资活动的话，那么这个房子抵押贷款的预期年化利率是会比民间的贷款机构更高的。
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