共4条回答来源：维思迈财经2022-05-31
GUO138QI
2022-06-02 12:38:15活跃答主房产可以说是大部分中国人最大的资产了，如果遇到急需用钱的时候，通过房产抵押贷款能够解决很多人的燃眉之急。
齐新章
2022-06-06 00:16:28活跃答主小编小编来为大家介绍一下。一般来说，用房产作为抵押申请房产抵押贷款，房屋需要满足以下条件：（1）房产已拥有房产证；（2）房屋的产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件；（3）房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；（4）抵押房产已办理房产证且共有。不过，并不是所有的房产都能用来申请房产抵押贷款，而且房产抵押贷款的额度还要根据房产的评估值，房产评估值决定，贷款期限一般为1至5年。
Karena56
2022-06-08 11:19:49活跃答主具体来说：（1）借款人年龄在18周岁至65周岁之间；（2）借款人的房产共有人认可其有权处分的房产；（3）借款人有稳定的工作和收入，并且能够为房产提供合法抵押的房地产；（4）借款人愿意承担贷款风险。房产抵押贷款申请条件：（1）房产的产权人明晰，符合国家规定的上市交易的条件；（2）房产共有人具有登记并能办理抵押登记。
齐斯文
2022-06-08 07:38:46活跃答主再贷款项目的具体流程：1.首先，申请人需要准备好申请表中的个人材料，如申请人和配偶有效身份证件、户口簿、婚姻状况证明、房屋的相关证明、收入证明等；2.其次，申请人还需要准备一些其他文件，如户口簿、离婚证或丧偶证明等；3.在银行收到申请人的资料后会对申请人进行调查、评估和审批，这时候申请人需与银行签订抵押贷款合同，同时办理抵押合同公证、手续；4.银行放款，一般用于消费贷款。再贷款额度：最高为所购住房评估价的七成，最低为房屋评估价的70。再贷款的贷款期限和利率：目前，商用房采用抵押加阶段的方式贷款，即借款人申请贷款前，要先逐月、每季或一次性提交书面申请材料，经银行审批后，方可进行放贷。
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