共4条回答来源：维思迈财经2022-05-07
赵风萍
2022-06-05 21:05:13活跃答主小编来告诉大家的是，银行在审批贷款时，若借款人有贷款，是不是无法申请房贷呢。一般情况下，银行是不会审核借款人的贷款申请的。但是借款人有贷款，意味着其获得了贷款，并且在这期间，没有发生过个人贷款或者信用卡逾期的情况。那么银行就不会审批借款人有贷款，因此拒绝贷款的原因就是借款人有过贷款记录。如果有贷款，意味借款人有具备还款的能力，但是借款人仍然没有偿还贷款的能力，或者说贷款逾期的情况发生，银行是不会审批贷款的。
赵风艳
2022-06-04 21:53:25活跃答主有贷款就有还款。如果不能满足贷款的原因，我们可以从这两个方面来分析：第一方面，如果贷款的房子已经结清了，就不能出现这种情况了。一般这种情况下，只能想办法筹钱了，如果有工作，或者有收入，工资很高，就可以了。第二方面，就是自己身上的负债率过高，如果不能满足买房的条件。第三方，是你自己身上的问题。当然，很多情况下，是因为贷款涉及到买房时，房子被抵押出去了，当然不是第一套房。如果这时候首付已经花了所有的钱，房子还得自己住了。这时候，还有解决的办法的话，可以考虑请原来的银行贷款，如果能找到银行的帮助，完成转按揭贷款的手续，不过毕竟银行贷款预期年化利率太高，或者是手续费太高，只要剩下的钱，就不少了。
超超网
2022-06-09 05:37:01活跃答主关于这一点的判断实际上还是得从小事情来判断你本人到底是个什么样的人。众所周知，银行贷款是批下来的，就算有贷款，也是算是一种个人负债的一种。如果不能进行理解，一般人有这两种情况，就完全可以理解为这个人是优质的，资产负债率等状况，银行就会拒绝通过贷款来解决问题。如果有贷款，意味着你的还款能力越来越强，越是可能贷到更多的钱，因此也就越容易获得贷款。意味着你负债率很高，或者是贷款门槛很低，不是一笔小数目。虽然对于银行来说这样意味着你有具有还款的能力，可不是一件小事事。所以，这里说的一般是在房贷批下来后，除了家里人有人贷款买房的情况外，如果贷款已经全部还清的话，一般是不是这样的。
赵风艳
2022-06-13 13:42:28活跃答主根据房屋年龄大小、楼层大小、面积等来确定贷款额度，如果房屋面积较大、面积较小，贷款额度也相应降低，因为房屋年龄越大，实际使用的贷款额度越低。根据借款人个人情况来确定贷款额度，如果是公务员、事业单位员工等，贷款额度可以更高，如果是个人走私营业蛮多的，走企业也可以考虑档次更高的。根据贷款人的月收入来确定贷款额度，考虑到房屋的流动性和灵活性，合理确定贷款额度，以降低套数、稳定性和风险性。根据还款能力确定贷款期限，借款人可以根据贷款期限和银行的规定来选择还款方式。根据贷款人获得的房屋所有权证的所有权，确定贷款额度，要注意考虑到未来若有不良还款影响，房屋买卖价格可能会上涨或下降。
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