共4条回答来源：维思迈财经2022-05-27
齐新章
2022-06-03 09:34:45活跃答主一般情况下，大多数人会选择公积金贷款买房，因为公积金贷款的利率要比商业贷款低很多，如果借款人手头有公积金的话，不妨考虑一下公积金贷款。但是公积金贷款能不能贷款成功，具体要看每个地区的政策，首先要了解当地的公积金贷款政策，然后看你所在地的公积金贷款政策如何。每个地区的公积金贷款政策可能会有所不同，一般一般情况下，需要满足这些条件：1、具有完全民事行为能力;2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份;3、连续足额缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上的缴存额;4、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;5、按规定支付购房首付款;6、公积金管理中心规定的其他条件。
齐春敏
2022-06-03 03:16:28活跃答主一般情况下，大多数人会选择公积金贷款买房，但是如果在买房的过程中，由于公积金贷款额度不足，可能就无法申请公积金贷款了。一般来说，住房公积金贷款的额度是根据你能贷款的年限来确定的，所以也会有很多人不太清楚公积金贷款要怎么计算，所以，小编在这里为大家介绍一下相关内容。旦你已经连续缴存了半年或一年以上的公积金，经由其退休年龄后，可以申请公积金贷款买房。需要注意的是，每个地区的政策不同，购房者的公积金贷款政策也不同，所以在贷款买房之前，小编建议大家还是先去当地的公积金管理中心了解一下当地的政策。了解完再去进行贷款吧。
管爱民
2022-06-05 22:54:33活跃答主其实这也要看情况了。下面，随小编一起来了解下吧。（公积金贷款的利息由两种情况决定第一种情况：借款人归还的公积金贷款额度低，但是已经连续交了12个月，现在通过商贷，夫妻双方在法律规定的额度内，即使配偶在其中一方名下有未结清的公积金贷款，也可以申请公积金贷款；第二种情况：借款人在办理贷款时，即使名下已经有公积金贷款，但其也不能申请公积金贷款。
fafa200916
2022-06-11 14:09:07活跃答主首套房公积金贷款的政策1.根据现行公积金贷款政策，首套房贷款最低首付为20.5成，贷款最高限额为40万元；2.对于想买第二套住房的家庭，现在已经执行首套房贷款政策；3.根据现在我国公积金贷款政策，无论是首套房还是二套房，公积金贷款最低首付款比例为30细则，对贷款的额度和利率都进行了调整；4.对于购买第三套及以上住房的家庭，公积金贷款的最低首付款比例暂不能低于20（市区平均至少40平方米，二套房的最低首付款比例不得低于30；5.根据新建自住房购房屋结构变化，提高部分贷款比例；6.以家庭为单位最高申请住房公积金贷款的职工，若家庭实际支出人均收入低于此标准，那么，住房公积金贷款在此基础上可以适当提高首付款比例。
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