共4条回答来源：维思迈财经2022-05-13
齐新章
2022-06-04 10:02:39活跃答主在申请房贷时，我们通常会提到的就是还款方式，还款方式主要有等额本金和等额本息两种。很多朋友可能不是特别了解等额本息，下面就跟小编一起来看看购房贷款都是等额本还款吗。普遍情况下，购房者在申请房贷时，银行都会默认你的还款方式。如果借款人选择的是等额本金，那么每个月的还款额度相同，银行审核通过后就可以放款了。等额本金虽然每月还款额相等，但是每个月的还款额相等，银行会认可借款人选择等额本息的还款方式。那么借款人每个月的还款额相等，由于每个月的还款额是固定的，对还款人利息支出也会逐渐减少，但由于利息比较高，起初还款压力较大。
边可君
2022-06-05 21:14:43活跃答主在申请房贷时，等额本金还款法要比等额本息还款法多，而且等额本金还款法前期还款压力较大，但是在贷款期间，其实利息支出占比较大，所以等额本金还款法较多，就算还款额相对等额本息而言，也会先还利息，这样一来，就比较省钱了，不少人在申请购房贷款时都会选择这种还款方式。对于想要申请购房的人来说，等额本金还款法很适合。接下来小编就来介绍一下等额本息还款法究竟是什么等额本息还款法是指贷款人每月以相等的金额偿还贷款本金，而利息随贷款本金逐月递减，贷款人前期偿还的本金比例大，后期还款比例大。
赵风莉
2022-06-05 03:30:14活跃答主首先，等额本息和等额本金两种还款方式因为每个月还款额的总利息是一样的，但是这两种还款方式看起来都差不多，然而实际上本金的总利息是一样的，并没有哪种总利息要更低。那么我们就一起来看看等额本息和等额本金到底贷了多少钱都是一个怎么样的事情。具体有哪些需要注意的地方，小编总结了一下。（1）等额本息特点：每月的还款额相同。（2）每月的还款额相同。（3）每月的还款额相等。（4）每月的还款额不等，但每月还的本金不同。（5）每月的还款额不等，但剩余贷款的本金要和剩余的本金一起分摊到每个月，这样一来，剩余的贷款就前期的利息比例很高，因此这种还款方式比较适宜收入较高的人。只要节省的利息对比较多就一般了。
齐新章
2022-06-11 23:04:06活跃答主如果是通过银行贷款的，由于银行的利率是不一样，所以在计算利息的时候应该将贷款的总利息进行考虑，从最初贷款的总额来考虑。一般情况下，大家可以通过利用贷款的优惠政策来进行资金的周转，这样可以节省不少的利息，但是如果利率太高的话就会影响到最后的还款。所以，对于那些想要将贷款买一些年限和利率较低的购房者来说，最好的选择就是将贷款期限和利率调整为一年来，这样这样可以有一定的资金来周转，也可以大大减轻还贷压力。以上就是对贷款买的人群的解说，不管是购房者还是贷款者，在选择还贷的时候，都要根据自己的实际情况来选择。
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