共4条回答来源：维思迈财经2022-05-25
赵风莉
2022-06-04 17:12:15活跃答主其实房屋抵押贷款也是有一定的要求的。一般来说房屋抵押贷款要求房屋年限在20年以内，房屋面积大于50平米就可以申请，不同的银行对于房屋抵押贷款的要求也不同，一般来说，房屋抵押贷款要求房屋年限在20年以内，以及房屋面积大于50平米就可以申请。
GUO138QI
2022-06-05 01:51:54活跃答主房屋抵押贷款就是指借款人以本人名下的房产抵押，向贷款机构申请用于个人合法合规用途的人民币贷款，它是银行开办贷款的一种类型，俗称“老赖”。但也有些人房屋抵押贷款没下来，就会涉及到一个问题，房屋坏了贷款肯定下不来了。下面，就由小编来为大家解答这个问题。由于房屋抵押贷款没有下来，房屋抵押贷款肯定是没有下来的，所以，没有一个银行愿意放款，如果是什么银行，说不定就没有银行愿意放款了。小编在这里建议大家，在申请房屋抵押贷款之前，先仔细咨询下银行，看哪种情况办理房屋抵押贷款，以免浪费时间。
齐春敏
2022-06-06 07:37:01活跃答主小编就来为大家介绍几种解决方法。（一）申请人房屋抵押贷款可以考虑已经办理相关贷款的房屋，但是该房屋需要房屋所有权明晰，具备变现能力，不能拿到大价价款。
齐春敏
2022-06-07 20:24:31活跃答主房屋尾款不按时再贷款有的人因为某种原因不能按时再贷款，将手中房产拿到贷款以后就再贷款，这种做法是不可取的。一般来说，房子是不可以再贷款的，因为房子被抵押了，房子就是属于一种典型的资产，不能再抵押给贷款机构。而《民法典》规定：如果借款人以自有房屋为抵押物向贷款人借款，并由抵押人以存单、国库券等形式支付的房屋，视为其对贷款的处理。即便抵押权人没有处分权，贷款人也不能再贷款。房屋尾款不能再贷款的情况如果借款人之前按揭贷款的是房贷，而房子中出现了“低于抵押物价值”的情况，这就意味着房子的抵押权不能再行处置。如果借款人没有及时偿还贷款，贷款行则有权利要求抵押人补齐欠款，偿还完后再申请房贷。如果房子是由于余额造成的，在借款期间，房子仍然属于自有资产。如果借款人想以自有资金偿还房贷，则必须将这部分房屋出租、再抵押给其他人，或是以拍卖、变卖等方式获取资金。
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