共4条回答来源：维思迈财经2022-05-16
赵风莉
2022-06-04 07:40:41活跃答主商业贷款的性质其实就是公积金贷款，而商业贷款的优势在于额度高，预期年化利率比公积金贷款高，但是商业贷款转为商业贷款需要满足一些条件。接下来小编就以房贷下来了怎么转为商业贷款为例，教大家怎么把商业贷款转化为公积金贷款。新的商业贷款预期年化利率执行现行人民银行个人住房公积金贷款，随着政策调整，公积金贷款也需要重新审核，不少朋友都表示，这个商业贷款转为商业贷款，但也有人问，具体怎么办。如果是转为公积金贷款，那么需要满足以下条件。
嚣哭
2022-06-08 13:14:06活跃答主商业贷款的性质其实就是公积金贷款，而商业贷款的优势在于额度高，但是申请手续比较复杂，需要的资料也是比较多。而如果大家是首次申请商业贷款，那么需要携带相关资料去银行，进行贷款，审批通过后，带上相关资料去当地的房产交易市场进行办理。正常情况下，商业贷款办理完毕后，当月当地的房产局发放了贷款，过了一周后，再与银行再签订贷款合同，随后房产证真正拥有者，真正拥有房屋完全属于你的。这之前是为了防止有人再去贷款买房，而商业贷款的手续比公积金贷款复杂了很多，如果之前没有办好，还需要继续办理，具体步骤如下：新房还款：到贷款银行办理贷款手续，有抵押登记证书，如果是已贷款的房子，需要抵押国有土地权证。
龚子龙
2022-06-02 16:51:42活跃答主小编来教教大家怎么把商业贷款转成商业贷款。托管银行的商业贷款就是在房贷下来后一般要付不少费用，期间进行按揭房交易，但是转移手续费是以前的方式收取的。具体计算公式如下：首先，转移商业贷款需要提供四份权利凭证，就是房屋买卖合同，须卖方房产证或者是土地使用证原件。居住用房的可以向银行追索，也可以转让给第三人来办理贷款。”所以，务必要搞清楚房产买卖合同上是如何约定的。
齐斯文
2022-06-09 07:18:26活跃答主商业贷款转公积金贷款的办理流程如下：借款人在原商业银行开立储蓄存款帐户，并存入足够的还款金额。借款人持原商业银行出具的《贷款结清证明》到原商业银行营业网点办理销户手续。原商业银行撤销抵押登记，重新借款人的住房公积金存款帐户，转成原商业银行的。借款人持原商业银行的贷款结清证明和本人的身份证，到房地产所属的房地产交易中心办理《楼宇按揭抵押贷款合同》，取得《楼宇按揭抵押贷款合同》并签订后到当地建委部门办理抵押登记注销手续。
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